搬动“智慧社区”这块大石，还缺少什么？(一)

   “智慧社区”一词热度很高，除了生活方式的改变，人们还十分关心其中隐藏的巨大商机，促进了物业管理、房地产商等出资方的转型，挖掘了火热的社区O2O模式。

　　作为一种新的社区管理理念，智慧社区充分利用移动互联网、物联网和云计算等新一代信息技术，把人们带到一个现代化、智能化的生活环境当中。但是，厂商能玩转智慧社区吗？

　　一、拿下智慧社区，社区O2O是关键

　　在智慧社区的影响下，设备功能可以得到扩展，如对讲从智能家居应用转变成了家庭入口的控制终端，集成了社区O2O平台等多种功能，相应地，社区O2O也成了智慧社区***建设的方向之一。

　　O2O极大地方便了人们生活，随着社会经济的发展，这种线上***线***验的模式也逐渐应用到智慧社区，比如买菜购物，只需在线上***，便有网络服务人员把物品配送到家，用户不用踏出门，就能凭一部手机获得自己想要的东西。

该模式的出现，很大原因是受到了移动互联网的影响，这种技术改变了人们的生活和消费习惯，一键按钮成为当下潮流，不带钱包出门一样可以消费，当移动互联网逐渐走进社区时，智慧社区O2O模式应运而生，这就把住户、电子商务、社区物业服务三者紧密联系起来，因此有人说：“要想拿下智慧社区，社区O2O是关键。”

 

　　二、房地产等出资方渴望顺势转型

　　智慧社区好比一个生态环境，牵一发而动全身，它有不同的出资方，如房地产公司、物业公司、***运营公司、互联网企业……大家各自负责自己的工作，又紧紧地联系在一起。

　　房地产商主要做前装市场，提升房屋的品质和价值，建设社区安防和楼宇对讲等；物业公司统一管理社区，制定用户生活服务内容，对房屋的基础设施进行优化改造；***运营公司和物业管理合作，作为幕后的资金提供者；互联网企业联网管理多个社区，***放在生活和社交服务等方面……

　　智慧社区的建设离不开他们给予的条件，同样，他们也离不开智慧社区带来的发展机遇。

　　对于智慧社区这样一块“大饼”，尽管出资方对其的理解不尽相同，但他们都把智慧社区当成发展新方向，一心想要占据高地。拿房地产商来说，有说法称“互联网+将颠覆房地产业”，至于颠不颠覆，行内人有不同的看法，但不可否认的是，面对智慧社区抛出的“大饼”，房地产商们正跃跃欲试，并渴望做出顺势的改变。

　　与其说互联网是一场信息革命，不如说是一场思想革命，房地产商纷纷选择了和智能家居合作，将智能家居产品嵌套在房产项目套餐里，以此实现双赢，这也是随着市场需求的不断提升，房地产商要寻找更高品质的产品的原因。

　　还有一个住户经常接触的物业，传统的物业管理主要负责停车场地、环境绿化、安全管理等方面，在智慧社区里，物业更注重体现“以人为本”的服务意识，这也是物业转型到社区服务运营的必经之路。