当您投入了100万给一个项目，这个项目如果每年给你拿回20万，总共拿了五年您还是亏了。那么，要怎么算它不亏了，就得把这个时间成本算下去，也就是每一年的20万，折算成现在，是多少钱。这个就叫做贴1现值。

一般贴1现的比率是得超过***利率的。所以，按照净现值计算，就是以后各年流入的现金流量贴1现值减去***初始流出的现金流量之和，就是净现值。这个数字越大，就说明这个项目，越有***价值。

商业模式对公司的估值有很大的影响 Product，所谓的单产品公司。一个只有一款游戏、一部电影、一部IP的公司就是单产品公司。

这种公司有价值，但资本估值不高。单产品公司的PE倍数（市盈率）是3～5倍。就游戏、电影产品来讲，其产品寿命周期多的两三年，短的几个月。现在的产品公司被人遗忘得很快,只从资本的角度来讲，单产品的公司是让人不放心的公司。当然，如果该公司所处行业依然稳定，业绩波动不大，并且开始派发不错的股息，依然可以长期持有，毕竟累计获得的股息收入也降低了该股1票的实际买入价格。单产品公司来得快、去得快。

假定你是一个基1金公司，你投了一大堆这种资产，两年内没有再融资、没有公司重大经营的优良或疲弱，那你就按照***原值估值进行上账、进行计算、测算，那么如果公司进行了再融资，按新一轮的融资股指上涨，这就是基1金供应价值的估值方法.

行业市场因市场因素对公司资产价值估值有很多的调整。判断该公司进入的是新兴市场还是成熟市场。

一个特别早的资产价值评估，相对来讲可以松一点，因为市场有给它足够的容错空间。这就是很多***人都把自己的***周期提前的原因。

项目清偿能力分析。主要计算分析借1款偿还期、资产负债率、流动比率、速动比率等评价指标；财务外汇效果分析。主要计算分析财务外汇净现值、财务换汇成本等评价指标。

国民经济盈利能力分析，即对经济内部收益率、经济净现值等指标进行计算分析；经济外汇效果分析，即对经济外汇净现值、经济换汇成本等指标进行分析；国民经济盈利能力分析，即对经济内部收益率、经济净现值等指标进行计算分析。辅助经济效益分析，主要计算分析***项目的就业效果和节能效果以及相关项目的经济效益；对环境保护作一般评估。