可比资产价格估值模型

可比资产价格就是市场同类资产关键的一些比率。比如说，投一个相关的公司，尤其是上市公司，中后期可以通过市场里公开的资产价格来进行比较。

比如说某个方面***有十家公司，把它们的销售额、客户数、净利润数、市场占有率全部排一下，然后找到你投的公司在这里面排名接近哪个，找到一个敏感点进行估值，这就是可比资产价值估值。

项目评估一般指***项目评估，是在可行性研究的基础上，根据有关***、***、政策、方法和参数、由贷1款***或有关责任机构对拟***建设项目的规划方案所进行的全1面技术经济论证和再评估，其目的是判断项目方案的可行性或比较不同***方案的优劣。

项目评估的基本原则：1、客观、科学、公正 2、综合评价、比较择优的原则；3、项目之间的可比性原则；4、定量分析与定性分析相结合的原则；5、技术分析和经济分析相结合的原则；6、微观效益分析与宏观效益分析相结合的原则。

价值的分析有定性分析和定量分析，对于新兴的科技行业项目，进行盈利资产的分析往往不准确，我们需要进行定性的分析，看看行业所处的位置，将来的前景。而如果是传统行业的项目，比如房地产，那么进行***回报率，内部收益率及现金流贴1现的方法可以进行***价值的判断。***价值分析报告正是吸收了国际上***项目分析评价的理论和方法，利用丰富的资料和数据，定性和定量相结合，对***项目的价值进行全1面的分析评价。

基础价值的判断是应该达成共识事情。对于标的价值的判断有由浅至深的过程：基础价值判断—潜在价值挖掘—价值顶点预测/基础风险判断—潜在风险挖掘—风险体系建立。