?幕墙维修五年后检查项目

建筑装饰幕墙早在150年前（19世纪中叶）就已在建筑工程中使用，由于受当时材料和加工工艺的局限，幕墙达不到j对水密性、气密性、抵抗各种自然外力的侵袭（如风、、气温）、热物理因素（热辐射、结露）以及隔音、防火等要求，一直得不到很好的发展及推广。★材料上存在的问题(1)不f解材料的基本性能就将其应用于工程。

幕墙清洗公司指出，自20世纪50年代以来，由于建筑材料及加工工艺的迅速发展，各种类型的建筑材料研制成功，如各种密封胶的发明及其它隔声、防火填充材料的出现，很好地解决了建筑外围对幕墙的指标要求，并逐渐成为当代外墙建筑装饰新潮流。

今天，幕墙不仅广泛用于各种建筑物的外墙，还应用于各种功能的建筑内墙，如通信机房、电视演播室、航空港（机场）、大车站、体育馆、博物馆、文化中心、大酒店、大型商场等。

今后，由于幕墙工艺与科技的结合，响应***节能减排的号召，智能型幕墙，如太阳能光伏幕墙、通风道呼吸幕墙、感应风雨智能幕墙等，将展示出建筑的独特魅力。

幕墙维修五年后，应做哪些方面的检查？

第y点：

幕墙整体有无变形、错位、松动，如有，则应对该部位对应的隐蔽结构进行进一步的检查；幕墙的主要承力构件、连接构件和连接螺栓等是否损坏、连接是否可靠、有无锈蚀等；

第二点：

玻璃、铝板、石材等面板材料有无松动和损坏；

第三点：

密封胶有无脱胶、开裂、起泡，密封胶条有无脱落、老化等损坏现象；

第四点：

开启部位是否启闭灵活，五金附件是否有功能障碍或损坏，安装螺栓或螺钉是否松动和失效；

第五点：

幕墙排水系统是否通畅。

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玻璃幕墙虽好看，但也需要日常维护

　　玻璃幕墙曾经是个好东西，它让城市平添了几分现代感、时尚感。然而据统计，中国现有2亿平方米玻璃幕墙，占全世界的85%。仅此一项数据，就足以证明这件事又做过了头，就像吃饭是必须的，吃撑着了就会危害健康。

　　玻璃幕墙自爆事故频发，致人伤残，这是眼下关于玻璃幕墙令人痛心的新闻。虽然相对于2亿平方米这样庞大的数字，区区几个人、几十个人成为受害者，比例似乎不高。（2）幕墙金属立柱之间连接时，如金属立柱的保护膜层不导电，采用铜质柔性导线或铝质连接片上下连通时，在连接位置需将保护膜层刮除。不过由于幕墙下每天有数以亿计的人群来往走动，这样一把把“达摩克利斯剑”悬于头顶，心理威慑力之大足以成为社会问题。

　　玻璃幕墙目前存在的d问题是太多，太多则滥。我们单位所在的商住楼根本不上档次，却也有玻璃幕墙。可想而知，如今凡写字楼如果没有玻璃幕墙，恐怕业主都没脸招租了。非但大城市如此，不少小县城里，大多数******，也都是清一色玻璃幕墙。

　　玻璃幕墙虽好看，但也需要日常维护。我们楼的玻璃幕墙，似乎从安上之后就没有洗过脸，十几年下来，整个楼便成了蓬头垢面的“犀利哥”。实际上，许多楼宇的玻璃幕墙都存在这个问题，它们有人生、没人养。日子久了，当年的亮点变成了如今的污点，比其他类型的外墙装饰更显沧桑。可想而知，如今凡写字楼如果没有玻璃幕墙，恐怕业主都没脸招租了。连日常的清洗都无力做到，怎么可能进行维修***？这类楼宇的幕墙出问题，并不是多么令人吃惊的事情。

　　首先要用得起车、会开车，然而才去买车。这样简单的道理放在玻璃幕墙问题上，却鲜有人考虑到。不少楼主可能觉得装上去就不用再管了，至于有的地方出了事，只是他们运气不好。

　　除了日常维护，玻璃幕墙初的采购、安装肯定也会存在一定问题。中国的玻璃幕墙业发展如此之快，产品质量、人员技术、物业管理是否跟得上？颇让人担忧，这个行业里肯定也会有s货和滥竽充数者。

　　其实，除去安全因素，玻璃幕墙过多造成的光污染日益严重，这点已经越来越引起媒体关注。相比于数被砸到的不幸者，光污染可是见者有份，受害面极广。

　　要想g治玻璃幕墙之害，首先得更新观念，不要一窝蜂赶时髦，要知道时髦的东西落伍也快。其次，如果没有完善的管理，没有安全维护能力，z好不要装玻璃幕墙。已经装了的，就得好好下工夫维护，假如没有这个条件，还不如拆了换一种一劳永逸的外墙装修方式。

通风幕墙

通风式幕墙根据通风层结构的不同可分为“封闭式内循环体系”和“敞开式外循环体系”两种。

封闭式内循环体系通风式幕墙外层原则上是完全封闭的，由断热型材与中空玻璃组成，其内层一般为单层玻璃组成的玻璃幕墙或可开启窗。两层幕墙之间的通风换气层100mm-200mm。如何避免幕墙横梁外倾现象：横竖插接式横竖插接式以某公司的140系列幕墙为代表。通风换气层与吊顶部位设置的通风系统相通，从下而上进行强制性空气循环，室内空气通过内层玻璃下部的通风口进人换气层，使内侧幕墙玻璃温度达到或接近室内温度，达到节能效果。

在通道内设置可调控的百叶窗或垂帘，可有效地调节采光和遮阳，在室内创造更加舒适的环境。

封闭式内循环体系通风式幕墙应用实例如英国劳氏船社总部大厦、美国西方化学中心大厦。

敞开式外循环体系通风式幕墙外层是单层玻璃与非断热型材组成的玻璃幕墙，内层是由中空玻璃与断热型材组成的幕墙。内外两层幕墙形成的通风换气层的两端装有进风和排风装置，通道内可以设置遮阳装置。

冬季时，关闭通风层两端的进排风口，换气层中的空气在阳光的照射下温度升高，形成一个温室，减少建筑物的采暖f用。

夏季打开换气层的进排风口，在阳光的照射下换气层空气温度升高自然上浮，形成自下而上的空气流，带走通道内的热量，降低内层玻璃表面的温度，减少制冷费用。

通过对进排风口的控制以及内层幕墙的构造设计，还可以由通风层向室内输送新鲜空气，改善建筑空气质量，使得高层建筑，特别是超高层建筑自然通风成为可能，z大限度地满足了使用者生理与心理的要求。

德国法兰克福商业***大厦、埃森的“RWE”总部大楼等建筑采用了敞开式外循环体系通风式幕墙。

寒冷地区因采暖时间长，选用通风式幕墙时，主要是利用换气层的“温室效应”来减少室内热量的散失。内层采用中空Low—E玻璃、断热铝型材及相对较大的换气层宽度达到较好的节能效果。满足不同建筑结构设计需求的幕墙产品在工程实践中的成功应用说明，建筑幕墙是迄今为止***l想的大型公共建筑外围护结构。炎热地区，空调制冷使用时间较长，外层采用热反射玻璃和相对较小的换气层宽度，以增强烟囱效应的效果，降低内层玻璃表面的温度，从而达到j的节能效果。

铝合金玻璃幕墙质量要求及特点

玻璃幕墙在现代化高层建筑中使用比较多，由多层不同性质的玻璃组成夹层空间，用来隔音抗热等，其中铝合金幕墙玻璃为常见.

铝合金玻璃幕墙质量要求及特点

铝合金玻璃幕墙质量要求：

第y：

铝合金幕墙及其附件质量必须符合设计要求和有关标准的规定。

第二：

幕墙安装必须牢固，预埋铁件的数量、位置、连接方法必须符合设计要求，螺栓坚固必须作防松处理。

第三：

幕墙用的金属附件材料除了不锈钢外，均应经防腐蚀处理——玻璃幕墙维修企业友情提醒。

第四：

幕墙伸缩缝的宽度、密封要符合设计要求，确保伸缩自如。

第五：

幕墙上开启窗的安装位置，开启方向必须符合设计要求，且需达到开启灵活，关闭严密的功能。

第六：

幕墙铝型材饰面及玻璃表面洁净，无明显划痕、碰伤；密封胶表面光滑、平整、厚度均匀。

铝合金幕墙玻璃特点：

1、铝合金幕墙玻璃是一种新型的墙体，将玻璃面板嵌在铝合金的槽内达到支撑固定的作用，工作比较可靠。

2、这些铝合金框都是漏在外边的，要施工也是比较方便的。

3、铝合金幕墙玻璃使整个建筑看起来富有美感，在不同角度观看还有不同的效果，可以将周围不同的景观映射到玻璃上，非常高大上的感觉。

4、使用这些钢化幕墙玻璃不容易被污染，节省了不少资源。

5、但是这些铝合金幕墙玻璃会产生一种光污染，影响周围人的生活，甚至出现事故。

6、这种玻璃幕墙件防火性能相对差些，如果有大火的情况会熔化，非常***。