我国一些地区特别是沿海地区，属台风高发区，常年雨水充沛，加之近年新材料、新配件的大量使用，而对玻璃幕墙防水研究和治水措施跟不上，玻璃幕墙渗水问题较为普遍，严重影响了建筑物的使用功能和寿命，降低了建筑物的安全性和耐久性。玻璃幕墙渗水原因非常复杂，涉及到设计、材料应用、施工和管理等各个方面。
幕墙渗水原因分析
设计a:主要受力构件铝型材立柱不按规范设置20mm伸缩缝，铝型材热胀冷缩、主体结构压缩变形产生的应力会使玻璃开裂，产生渗水现象。 b:设计时没有采用伸缩量较大的密封胶，也没有进行必要的计算。c:启窗防水密封处理失效或密封层数不足(一般要求二至三道密封)，导致雨水沿幕墙流淌时，直接进入开启窗内，出现倒泛水。d:与建筑物接合收口处理时，没有与土建单位共同研究和配合，而是各自施工，各管一面，导致出现渗水通道。特别是幕墙顶部与女儿墙之间的幕墙压顶连接不牢固，封闭不严，形成渗水通道。
铝型材a:铝型材表面处理不符合***标准，表面涂层附着力不强，氧化膜太薄或过厚，导致密封胶粘接失效。b:主要受力构件铝型材立柱和横梁的强度不足，刚度不够，其截面受力部分的壁厚小于3mm，在风荷载标准值作用下，南京铝板幕墙厂家，相对挠度大于L/180或j对挠度大于20mm，幕墙严重变形，出现移位和雨水渗漏。c:没有采用优质高精度等级铝型材(其中幕墙立柱应采用超高精度等级)，铝型材不合格，其弯曲度、扭拧度、波浪度等严重超标，造成整幅幕墙的平面度、垂直度不能达到要求。
密封胶a:为节约成本，采用普通密封胶而没有采用耐候硅酮密封胶进行室外嵌缝，经太阳光紫外线照射，胶缝过早老化，造成开裂。::使用过期的结构硅酮密封胶、耐候硅酮密封胶、墙边胶，胶缝起泡、开裂或不凝固，导致幕墙渗水。
c：没有按规范进行结构硅酮密封胶接触材料相容性试验，结果结构硅酮密封胶与铝型材、玻璃、胶条等材料不相容，发生影响粘结性的化学变化，同时影响密封作用。
玻璃a:玻璃强度没有进行验算，玻璃没有足够的承载力，在台风暴雨下开裂破碎，导致进水。
b:玻璃没有作热应力验算，大面积的玻璃吸收日照，热应力超过其容许应力，引起热断裂，幕墙漏水。
c:玻璃尺寸公差超标，玻璃两力嵌入量及空隙不符合设计要求，安装到明框玻璃幕墙上时，玻璃偏小，则槽口嵌入深度不足，胶缝宽度达不到要求，玻璃容易从边缘***；玻璃偏大，则槽口嵌入位置过深，玻璃受热膨胀容易被铝型材挤爆导致渗水。尺寸不准确的玻璃安装于隐框玻璃幕墙上时，胶缝宽度不均匀，难以控制注胶质量。规范规定，隐框 玻璃幕墙玻璃拼缝宽度不宜小于15mm，这样才能保证拼缝间隙满足幕墙因***、温度变化产生层间位移的要求，不会挤坏玻璃。
d:玻璃没有进行边缘倒棱倒角处理，用作幕墙面材时玻璃容易产生应力集中，导致暗裂或自爆，铝板幕墙厂家找哪家，存在隐患。
施工a:铝框架安装时，不按规范操作，没有抓好质量，水平度、垂直度、对角线差和直线度超标，直接影响幕墙的物理性能。b:耐候硅酮密封胶施工不密实，封堵不严或长宽比不符合规范。c:对密封胶施工条件不重视。南方地区雨水较多，如在雨季强行露天施工耐候密封胶，无法保证密封质量。结构胶施工也有一定的温度、湿度条件，必须注意。 d:密封胶条尺寸不符或采用劣质材料，很快松脱或老化，失去密封防水功能。e:没有采用弹性***垫块，玻璃与构件直接接触。
当建筑变形或温度变化时，铝板幕墙厂家怎么样，构件对玻璃产生较大应力，往往从玻璃底部开始挤裂玻璃。
使用a:没有提供详细的竣工资料及使用说明书给使用单位，用户入住后，不明白幕墙的使用方法，造成对幕墙的损坏、碰撞变形、污染等，导致渗水。b:外墙清洁时，操作不当对幕墙造成损坏。c:住户擅自进行改造，对***的部位没有进行认真填塞、防水处理。
幕墙渗水防治措施
导致幕墙渗水与漏水的基本条件有三个：有孔隙存在；有水的存在；有渗水裂缝的压力差存在。消除一个或更多的这些基本条件是防治水渗漏的途径：一是尽量减少孔隙；二是遮挡雨水，使之尽量不浸湿缝隙；三是减少被浸湿缝隙处的风压差。
a:设计时首先考虑幕墙防水装置设计构造，运用“等压原理”，在幕墙铝型材上设置等压腔和特别压力引入孔，这样，等压腔内部压力通过特别压力引入孔与外部压力平衡，将压力差移至接触不到雨水的室内一侧，于是有水处没有风压力差而有压差的部位又没有水，达到防止外部水利用压力差渗入幕墙的现象。
b:在幕墙铝型材上开设流向室外的泄水小孔，把通过细小缝隙进入幕墙内部的水收集排出幕墙外，同时排去玻璃、铝型材与铝扣条之间的等压腔内的少量积水。
c:设计时也可以考虑在玻璃幕墙上设置收集管道和排水管道，将渗入裂隙进入幕墙内部的水收集在一起，通过排水管道通畅地排往室内某一z定的排水孔。
d:选用优质结构硅酮密封胶、耐候硅酮密封胶、墙边胶，而且要加强检验，防止过期使用。选用优质浮法玻璃，玻璃必须经边缘处理，玻璃规格尺寸误差符合标准要求。
e:注意控制密封胶的使用环境，严禁下雨天露天进行耐候硅酮密封胶施工。结构胶的施工车间要求清洁无尘土，室内温度不宜高于27℃，相对湿度不宜低于50%。
f:结构硅酮密封胶、耐候硅酮密封胶、墙边胶注胶前，应先将铝框、玻璃或缝隙上的尘埃、油渍、松散物和其他脏物清除干净，注胶后应嵌填密实、表面平整，加强养护，防止手摸、水冲等。
g:按规范要求，玻璃幕墙施工过程中应分层进行抗雨水渗漏性能检查，以便修补，控制幕墙质量。
h:玻璃幕墙的质量检查，分隐蔽验收和工程验收两类，隐蔽验收是在铝型材框架安装后进行，主要检验连接钢码的牢固安全程度，检验幕墙与主体结构的间隙节点安装、伸缩缝安装等。工程验收在玻璃幕墙工程完工后进行。
i:开启窗应认真检查是否达到密封程度，配件是否质量优良、功能可靠，开启、关闭是否灵活。
j:清洁幕墙时，采用大楼自身的擦窗机，如果由***清洁公司清洁，必须有详细的施工***方案，不能对幕墙有任何损坏。
k:完善竣工验收资料，移交给有关部门、使用单位应根据说明书制定幕墙的保护、维护计划与制度。
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现代化高层建筑的玻璃幕墙采用了由镜面玻璃与普通玻璃组合，隔层充入干燥空气或惰性气体的中空玻璃。中空玻璃有两层和三层之分，两层中空玻璃由两层玻璃加密封框架，形成一个夹层空间；三层玻璃则是由三层玻璃构成两个夹层空间。中空玻璃具有隔音、隔热、防结霜、防潮、抗风压强度大等优点。据测量，当室外温度为－10℃时，单层玻璃窗前的温度为－2℃，而使用三层中空玻璃的室内温度为13℃。而在炎热夏天，双层中空玻璃可以挡住90%的太阳辐射热。阳光依然可以透过玻璃幕墙，但晒在身上大多不会感到炎热。使用中空玻璃幕墙的房间可以做到冬暖夏凉，极大地改善了生活环境。幕墙安装公司来为大家讲述——玻璃幕墙形式构成及部件★形式构成点式玻璃幕墙是新出现的一种支撑方式。点式玻璃幕墙它的全称为金属支撑结构点式玻璃幕墙，它一经出现，在城市发展很快。按照支承结构的不同方式，点式玻璃幕墙在形式上可分为以下几种：(1)、金属支承结构点式玻璃幕墙。这是目前采用***多的一种形式，它是用金属材料做支承结构体系，通过金属连接件和紧固件将面玻璃牢固地固定在它上面，十分安全可靠。充分利用金属结构的灵活多变以满足建筑造型的需要，人们可以透过玻璃清楚地看到支承玻璃的整个结构体系。玻璃的晶莹剔透和金属结构的坚固结实，“美”与“力”的体现。增强了“虚”、“实”对比的效果。(2)、全玻璃结构点式玻璃幕墙。它通过金属连接件及紧固件将玻璃支承结构(玻璃肋)与面玻璃连成整体，成为建筑围护结构。施工简便造价低，玻璃面和肋构成开阔的视野，铝板幕墙厂家好不好，使人赏心悦目，建筑物室内、外空间达到视觉交融。(3)、拉杆(索)结构点式玻璃幕墙。它采用不锈钢拉杆或用与玻璃分缝相对应拉索做成幕墙的支承结构。玻璃通过金属连接件与其固定。在建筑中充分运械加工的精度，使构件均为受拉杆件，因此，施工时要加以预应力，这种柔接可降低震动时玻璃的破损率——幕墙换胶友情指出！★构成部件(1)、支承体系。支承体系是将面玻璃所受的各种荷载直接传递到建筑主构上。因此，它是主要受力构件，一般是根据承受的荷载大小和建筑造型来结构形式和材料，如玻璃肋、不锈钢立柱、铝型材柱或加上适当的防腐、防面处理的钢析架、钢立柱及不锈钢拉杆(索)等。(2)、金属连接件。金属连接件包括固定件(俗称爪座和爪子)和扣件。固定件通常用不锈普通钢铸造而成，而扣件则是不锈钢机加工件。考虑到金属相容性，爪座必须采用与支承体系相同的材质，或使用机械固定。金属连接件是建筑点式技术的精华所在。它把面玻璃固定在支承结构上不仅产生玻璃孔边缘附加应力，而且能够允许少量的位移来调节由于建筑安装带来的施工误差，同时还有减震措施以提高抗震能力，因此设计时考虑的因素是多方面的。金属连接件还产生显著的装饰效果，因此它除满足功能上的要求之外，还要有优美的造型设计和精细的加工制造，起“画龙点睛”的作用。(3)、玻璃。建筑点式玻璃幕墙所用的玻璃，由于钻孔而导致孔边玻璃强度降低约30%，因此建筑点式玻璃幕墙必须采用强度较高的钢化玻璃(钢化玻璃的抗冲击强度是浮法玻璃的3-5倍，抗弯强度是浮法玻璃的2-5倍)注，钢化玻璃另一个重要特性是使用安全，在遇到较大外力而***时产生无锐角的细小碎块(俗称”玻璃雨”)，不易伤人。
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节能玻璃从功能上来分，主要分为热反射和Low-E两种，热反射和Low-E玻璃的加工工艺是一样的，都是采用真空磁溅射的方法生产的，区别是两者在玻璃的表面镀的金属不同，热反射主要镀金属氧化物、氮化物等等，而Low-E玻璃表面除了镀金属氧化物、氮化物之外，还会镀一层金属银，银是辐射率非常低的一种金属，因此Low-E玻璃除了具有比热反射玻璃更好的反射太阳辐射的特性之外，还具有很低的U值。
在可见光(0.38-0.78微米)透过率基本相同的情况下，几种镀膜玻璃的红外线(0.78-2.5微米)透过率差异明显。热反射玻璃的红外线透过率仍很高，单银Low-E玻璃显著降低，而双银Low-E更低，三银Low-E***d，因此Low-E玻璃更加节能!
热反射玻璃的节能效果只能在有较强的太阳辐射的夏季白天能够体现出来，在冬季太阳辐射强度很小，或者晚上没有太阳辐射的情况下，热反射玻璃跟普通的玻璃作用基本一样，而Low-E玻璃无论在夏季还是冬季，白天或者晚上，均可发挥节能作用，因为远红外线辐射是普遍的存在于环境中的。所以，相对于热反射玻璃，Low-E玻璃的节能区域范围、时间跨度以及效果都比热反射好。
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