建筑幕墙工程常见质量问题

幕墙是建筑物的外墙护围，不承重，像幕布一样挂上去，故又称为悬挂墙，是现代大型和高层建筑常用的带有装饰效果的轻质墙体。由结构框架与镶嵌板材组成，不承担主体结构载荷与作用的建筑围护结构。

★设计上存在的问题

(1)设计人员本身对幕墙相关规范、条文不熟口

(2)设计不到位，节点缺少必要的视图或视图表达不清。

(3)存在边设计、边修改、边施工的状况。

★材料上存在的问题

(1)不f解材料的基本性能就将其应用于工程。

(2)未选择好主要材料供货商.随便购买材料。

(3)对材料人库检验和验证工作把握不严。

(4)使用不合格或己过期的胶。

★幕墙支座安装质通病

(1)预埋件安装位置、标高、前后偏差大，造成多数埋件不能使用或不能正常使用.影响支座受力和幕墙的安全使用性能。

(2)支座设计未考虑三维可调功能，使立柱在就位安装时无法进行调整——幕墙翻新改造企业友情指出！

(3)支座焊接质量差，无防腐处理或未处理就作防腐，给幕墙的正常使用留下安全隐患。

(4)支座连接松动或过紧，在外力或温度应力作用下产生异常响声。

★玻璃板块注胶存在问题

(1)有些工程采用现场打胶。

(2)有的工程没有做结构胶的相容性和钻接力试验报告就进行打胶，‘与试验报告出来后得知有其它要求时，板块已经打胶完毕，结果影响到结构胶的枯接力。

(3)部分工程为了抢进度，结构胶未完全固化就运到工地安装。

(4)加工厂的注胶环境(净化、温度、湿度等)难以保证。

(5)板块打胶质量记录不全，无法进行质毓跟踪。

★幕墙水密性能差(有严重雨水渗漏现象)

(I)幕墙耐候密封胶胶缝处渗水。

(2)封边、封顶、收口部位渗水。

(3)开启窗部位漏气、漏水。

(4)单元式板块幕墙渗水。

★幕墙外观质且差

(I)幕墙墙面平整度、立面垂直度、阴阳角棱线直线度等超标，视觉效果差。

(2)幕墙胶缝密封质量差，主要有胶缝宽窄不一，整条胶缝直线度超标，密封胶缝表面不光滑，有气泡、起泡现象，胶缝边沿残留有余胶或其它污污渍等缺陷。

(3)幕墙面板(铝板、石材、玻璃等)色差明显、钢化玻璃变形量大，有的产生波纹状，有的产生条纹状，有的甚至产生哈哈镜等现象。

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玻璃幕墙工程有关的材料及其技术数据说明

1、幕墙的种类

幕墙是一种悬挂在建筑物结构框架外测的外墙围护构件。他的自重和所承受的风荷载、作用等，通过锚接点以点传递方式传至建筑物主框架。幕墙构件之间的接缝和连接用现代建筑技术处理，使幕墙形成连续的墙面。

关于幕墙的产品分类，《建筑幕墙》（JG3035）规定：

（1）按镶嵌材料可分为：玻璃幕墙、金属板幕墙、组合幕墙等。

（2）按框架材料的构造可分为：铝合金剂出型材明框幕墙、铝合金剂出型材隐框幕墙、铝合金剂出型材半隐框幕墙等

2、与该工程有关的玻璃幕墙

（1）全玻璃幕墙

全玻璃幕墙是随着玻璃生产技术的提高和产品的多样化而诞生的，它包括玻璃肋胶接全玻璃幕墙，点式连接全玻璃幕墙和拉索式全玻璃幕墙。

A．玻璃肋胶接全玻璃幕墙是大片玻璃与支承框架均为玻璃的幕墙，又称玻璃框架玻璃幕墙。它是一种全透明、全视野的玻璃幕墙，一般在4m以上，也有7~8m，甚至达到12m.

玻璃幕墙***和维修需重视起来！

目前，玻璃幕墙的***和维修尚未得到业主的足够重视。现在全玻璃幕墙使用的材料都有一定的有效期，在正常使用中还应定期观察和维护，所以在验收交工后，使用单位h能制定幕墙的***和维修计划，并与有关公司签订合同。

玻璃幕墙***和维修需注意：

（1）应根据幕墙的积灰涂污程度，确定清洗幕墙的次数和周期，每年至少清洗一次。

（2）清洗幕墙外墙面的机械设备（如清洁机或吊篮），应有安全保护装置，不能擦伤幕墙墙面。

（3）不得在4级以上风力和大雨天进行维护***工作。

（4）如发现密封胶脱落或破损，应及时修补或更换。

（5）要定期到吊顶内检查承重钢结构，如有锈蚀应除锈补漆。

（6）当发现玻璃有松动时，要及时查找原因和修复或更换。

（7）当发现玻璃出现裂纹时，要及时采取临时加固措施，并应立即安排更换，以免发生重大伤人事故。

（8）当遇台风、、火灾等自然灾害时，灾后对玻璃幕墙进行全m检查。

（9）玻璃幕墙在正常使用情况下，每5年要进行一次全m检查。

铝合金玻璃幕墙质量要求及特点

玻璃幕墙在现代化高层建筑中使用比较多，由多层不同性质的玻璃组成夹层空间，用来隔音抗热等，其中铝合金幕墙玻璃为常见.

铝合金玻璃幕墙质量要求及特点

铝合金玻璃幕墙质量要求：

第y：

铝合金幕墙及其附件质量必须符合设计要求和有关标准的规定。

第二：

幕墙安装必须牢固，预埋铁件的数量、位置、连接方法必须符合设计要求，螺栓坚固必须作防松处理。

第三：

幕墙用的金属附件材料除了不锈钢外，均应经防腐蚀处理——玻璃幕墙维修企业友情提醒。

第四：

幕墙伸缩缝的宽度、密封要符合设计要求，确保伸缩自如。

第五：

幕墙上开启窗的安装位置，开启方向必须符合设计要求，且需达到开启灵活，关闭严密的功能。

第六：

幕墙铝型材饰面及玻璃表面洁净，无明显划痕、碰伤；密封胶表面光滑、平整、厚度均匀。

铝合金幕墙玻璃特点：

1、铝合金幕墙玻璃是一种新型的墙体，将玻璃面板嵌在铝合金的槽内达到支撑固定的作用，工作比较可靠。

2、这些铝合金框都是漏在外边的，要施工也是比较方便的。

3、铝合金幕墙玻璃使整个建筑看起来富有美感，在不同角度观看还有不同的效果，可以将周围不同的景观映射到玻璃上，非常高大上的感觉。

4、使用这些钢化幕墙玻璃不容易被污染，节省了不少资源。

5、但是这些铝合金幕墙玻璃会产生一种光污染，影响周围人的生活，甚至出现事故。

6、这种玻璃幕墙件防火性能相对差些，如果有大火的情况会熔化，非常***。