与相同制冷量的舒适性空调机相比，整体机房专用精密空调机的循环风量约大一倍，相应的焓差只有一半，机房专用精密空调机运行时通常不需要除湿，循环风量较大将使得机组在空气以上运行，不必要像舒适性空调机那样为应付湿负荷而不得不使空气冷却到以下，故机组可以通过提高制冷剂的蒸发温度提高机组运行的热效率，从而提高运行的经济性

程控交换下送风形式的气流从空调机的底部送出，在机房地板下流动，比较容易分布到房间的各个角落。通过活动地板开口进入机房内冷却设备，并从空调机的上部回风。这种送风方式是绝大部分机房所采用的气流***方式。按交换机“门”或“线”数概算：2.4～3.5kcal/h·门或线；按交换机房“面积”校核：165～222w/m2[150～200kcal/h·m2]；*.交换机散热量随话务量的增减而变化，但其变化量不大；*.在室外环境温度特别高的地区如50℃，可按每100m2约8.2kw考虑机房的本身的散热量；其它气候条件则无须考虑。变频驱动（VFD）是商用精密空调系统中***成功的能源管理替代品之一。

机房专用精密空调机组均采用***可靠的微电脑控制系统。控制系统由两大部件组成，即智能控制器I2-manager和操作显示器组件Tmaster。采用机房专用空调送风量大，空气循环好，同时因具有专用的空气过滤器，能及时的滤掉空气中的尘挨，保持机房的洁净度。控制系统可以控制同一机组内各台压缩机分时启动，降低启动电流，均衡同一机组内各台压缩机的工作时间，防止压缩机频繁启动。如果把舒适性空调机用作机房精密空调系统，由于机房要求其运行点为：冬季：20±2℃，夏季：23±2℃，而舒适性空调机的设计点温度一般为27℃，所以机组的实际供冷能力一般比样本标明的额定值低10%～25%。