******的价值

有利于解决信息不对称引发的逆向选择问题

私1募的管理人通常由对特定行业拥有相当***知识和经验的产业界和***界的精英组成，对复杂的、不确定性的经营环境具有较强的计算能力和认识能力，能用敏锐的眼光洞察***项目的风险概率分布，对***项目前期的调研和***项目后期的管理具有较强的信息搜寻、处理、加工和分析能力，地减少信息不对称，防范逆向选择。

借助***商业模式实现产业地产价值

在确定***方向之后，就要对***项目的经济效果进行分析、预测和评价总的来说就是***经济分析，这是决定项目命运的关键，是项目***价值分析报告的核心部分。***项目的动态经济评价都是基于项目现金流量来测算的。一个***项目从立项到项目寿命终结一般都要经过较长的***和收益期。项目的现金流量根据发生的时间阶段不同分为初始流量、营业流量和终结流量三部分。

从控***的价值就是控股方所享有的私利的现值这一角度来思考，问题就容易多了。控制权私有利益的大小也即控制权的价值取决于该国***对小股东利益的保护程度.在信息披器制度不存在的悄况下.******价值大股东更容易隐藏他们沮用的行为，******价值因而他们会发觉利用其控股地位可以更容易地搜取私利。同样，如果体系对这种滋用的监察和惩罚上非常松.那么控***的谧用会更加严重.

引起***财产价值变动的因素主要有：

（一）内部因素

1?公司现代化制度、公司文化是否建立，制度是否有效运行。2?公司股东、经营管理者人员结构、才能和品质。3?公司的重大资产变动，******情况。4?公司主营业务的风险系数。5?公司行为的合法性，有无重大违1法行为。6?公司经营主业的发展趋势，公司在行业中的位置。7?公司所处的发展阶段。