借助***商业模式实现产业地产价值

***风险低

对***者而言，项目***价值分析报告是一个***决策辅助工具，它为***者提供了一个全i面、系统、客观的全要素评价体系和综合分析平台。利用项目***价值分析评估报告，***者能全i方位、多视角地剖析和挖掘风险企业的***价值，i大限度地降低***风险。

对企业或项目法人而言，利用项目***价值分析报告可以对项目的投融资方案以及未来收益等进行自我诊断和预知，以适应资本市场的***要求，进而达到在资本市场上融资的目的。

项目***主体属性和客体属性，对于项目***价值的影响。项目的经营者在制定项目***策略的时候，存在非常多的***方案可供选择。所以说不同的***方案和***策略，对于项目的***价值和未来预期发展水平都会产生很大的影响。这主要是从主体的属性方面来了解项目***价值的影响因素，如果从客体属性方面来看，那就是***者在项目***价值当中所扮演的角色其实是双重的，一方面项目***价值会吸引更多的***者，另一方面，如果该项目的***者比较多，资金规模比较大，也会直接提升项目的***价值。

企业价值的计算公式如下：

企业价值=***价值 企业的*** 优先股 少数股东权益-现金-***

***价值代表了普通股持有股东的利益，***、优先股和少数股东权益代表了其他***人的利益。因此，该公式包含了所有***人。优先股类似与负债融资，公司每年以固定数额的股息分配给这类***人，无论公司的经营成果怎样。公式中减掉"现金与***"两项，是因为这不是公司的核心业务，不过这里需要注意的是，这并不是因为现金是***相反的一面。