在财务报表中，完全必须以暂时***的名义记录，但是完工可能会被视为交易的正常部分而被省略。在未来贷方的眼中，项目融资方案增加了主办方的借贷能力。较之其他可能没有显著风险的方式，这样做能使主办方的资金量发挥更大的杠杆作用。

项目融资相比于其他形式的融资方式，能够通过组合的多元化更大程度地减少***风险。从某种角度看，项目融资实际上比主权借贷要好得多。项目本身可以产生***出口收入，或者减少进口支出，或者对主办经济体的外部还款能力有更大程度的促进作用。

房地产项目的***动辄几亿、十几亿，一旦项目前期评估出现差错就会给企业带来巨大并不可弥补的损失，因此风险评估在项目评估报告中显得尤为重要，它能起到预警的作用，能让企业在了解项目风险点的情况下做出正确的判断。项目***包括目标客户群***、产品***、市场***、区域*** 、功能*** 、主题***、价格***、品质***、竞争***、形象***、建筑风格***。

承所在行业或上下游关联行业景气指数下降，比如房地产市场萎缩，建筑市场也萎缩，继而引发水泥、钢铁、工程机械等制造业不景气。承发生重大经营事故，或责任事故，比如煤矿的、透水、建设工程作业面大幅塌陷等。保证人或人的经营能力、能力发生重大变化，这种情形下容易产生不可控资产安全风险，租赁资产缺少一层安全保障。

价格方面，早期***你给创业者价格公道一点，创业者的积极性就高一点，反过来你把创业者逼的空间很小，哪天它不干了，你肯定会赔。在信息不对称的情况下，如果创业者真的对公司的未来经营目标有信心，承诺一定的经营责任是必要的。所以有些条款是有一定道理的，还有承诺的一些义务也很重要，核心人员不能离职，不能兼职，不能***竞争性的公司，还有包括劳动竞业禁止等。