操作风险指在项目及其融资所经历的漫长时间里，项目成本会发生变化或者劳力、运输或者其他要素会因外部干扰或管理不善而产生混乱的风险。操作风险还包括无法达到生产目标或者质量要求，拙劣的工程和设计工作，未预计到的、因腐蚀或磨损造成的高维护成本，能源设备和材料的价格上升，汇率变动以及其他因素。不可抗力风险此类风险涉及与大自然的行为有关的灾难，***并购估值分析，比如、飓风或其他与气候相关的灾难、以及其他人力无法控制的事件。

尽职调查不是生搬硬套搜集1资料和比对文件，而是一项动态灵活的脑力劳动，通过交插纵横的对比和分析去发现客观事实或潜在风险。需要举一反三，见微知著，***并购估价，认真细致，并有高度的责任心才能做到及格。但尽职调查不应当成为业务开展的绊脚石，广东并购估值，而是应当成为业务开拓的护航者，发现问题并解决问题，是尽调之道；而不是发现问题直接拒绝交易。

房地产***项目的评估就是对项目的***可行性进行的分析，在市场调研的基础上，根据项目的各种相关指标，并购估值报告机构，进行项目***的经济收益等一系列分析并作出结论。项目评估的目的在于地规避风险，提高***效益。项目的评估主要分为五个部分市场分析部分、项目***部分、经济分析、项目的风险评估、结论。消费者调查就是通过对消费者需求资料的收集与调查，了解消费者的购买力水平、购买倾向以及目标消费者的共同特点，为项目的市场***提供依据。

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