企业价值评估核心方法

现金流量法（DCF）

企业资产创造的现金流量也称自由现金流，它们是在一段时期内由以资产为基础的营业活动或***活动创造的。未来时期的现金流是具有时间价值的，在考虑远期现金流入和流出的时候，需要将其潜在的时间价值剔除，要采用适当的率进行折现。

DCF 方法的关键在于确定未来现金流和率。该方法的应用前提是企业的持续经营和未来现金流的可预测性。DCF 法的局限性在于只能估算已经公开的***机会和现有业务未来的增长所能产生的现金流的价值，没有考虑在不确定性环境下的各种***机会，而这种***机会会在很大程度上决定和影响企业的价值。

***价值是指******的账面余额（***成本，******差额）减去该项***已提的减值准备，对其进行准确评级能有效规避***人的风险。******本身就是高风险行为，因为影响其收益的因素很多，比如市场、行业、政策、技术、人员等各种因素。因此如果你是一位***者，我建议你“不要把所有鸡蛋放在同一个篮子里”。

***价值是指******的账面余额（***成本，******差额）减去该项***已提的减值准备，对其进行准确评级能有效规避***人的风险。

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