可供选择的墙体材料不够多,特别是能与钢结构很好连接、安装以及耐久性可靠的墙体较少。还有一些厂家开发了一些新型墙体材料,但都存在一系列问题,如:质量不稳定、易出现渗水、漏水等问题;构造措施不完善,板缝处理不当;外墙板与钢梁、钢柱的连接不标准;配套的安装配件不合理;安装不方便;使用的标准图集不完善,钢板分剪设备供应,难以形成标准化生产和安装的体系。
难题之一:***的政策支持力度不够
目前,还没有一个强有力的专门机构,制定出统一的钢结构住宅推广方案。在政策方面,例如土地、、税收等方面的优惠条例不够。从主体上,认知度不够。地方***、开发商以及客户对钢结构住宅尚缺少理性认识。钢结构住宅作为一个必须工业化、产业化发展的大系统工程,仅靠单个企业的作坊式发展,是不可能达到产业化发展的,如何制定合适的途径和方案,必须有指导性的方针政策。简单地认为在“工厂”生产就已经产业化是不正确的,钢板分剪设备***,如果以此宏观***企业的发展方式,去面对市场和拓宽营销渠道是不可能的。钢结构住宅还未形成产业链。一些企业的行为仍然***在作坊式层面,无法解决上下游的协调关系,这应该有专门机构进行协调。
但大多数开发商都了解过钢结构也知道钢结构,但大家都不敢用钢结构。我们也分析过这方面的原因,一个是说钢结构的人才非常少,对公司、对施工企业来说,很少做,开发商不敢承担这样的风险,我们需要逐步加大培训和加大各方面的宣传。第二是造价的问题,高层做下来是1800,价格和目前的结构体系差不了太多,沈阳钢板分剪设备,高层的可能1200、1300就做下来了,如果再加上钢结构本身施工快,占用时间少、资金成本和管理成本等来算,价格实际上原来认为的“钢结构比较贵”的困难已经不存在了。
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