水电改造

二次装修中，水电改造既是***基础的部分，也是***关键的部分。装修前，要仔细了解住宅水电管线的铺设方向、位置和管径，并与家装公司沟通改造方案。

二手房原有的水路管线往往有许多不合理的布局，在装修时一定要对原有的水路进行彻底检查，二手房墙壁装潢，看看是否锈蚀、老化。从材料上说，早些年装修的房子水路工艺大多用的是镀锌管、铝塑管等材料，漏水现象时有发生。必须将其全部更换为铜管、铝塑复合管或pp-r管。

卫生间防水

老房子防水尤为重要，因为房子的年代过久或者是原本的防水做得不好，不少老房子的卫浴空间都有漏水的现象。一定要做好卫浴空间防水试验，检查以前的防水做得如何。在测试之前与楼下邻居打招呼，万一真的漏水，也可以获得邻居的理解和配合。如果有问题，二手房装潢，一定要重新做防水，然后再开始贴瓷砖。

墙面检测

很多老房子选用了漆，可新刷的墙面还是频频掉漆?原因在于，粉刷之前要打好底子，直接就往墙上刷漆的方式是欠妥当的，二手房墙面装潢，一定要将原有的旧漆面铲掉，然后从新批刮腻子粉刷乳胶漆。

拆改前准备并不是所有的二手房都要拆了全部装，建议房龄较长的可以翻新，免得后面出问题；如果二手房原本的布局、设计还合理的，可以考虑局部翻新。

建议小伙伴们在装修之前做一个详细的规划，这样可以避免在装修过程中走一些弯路。

二、墙面优化大多数二手房的墙面和天花都需要重新翻修。

以前的房子墙面和天花通常耍的是石膏和腻子，时间久了，会出现开裂、空鼓、脱层、发霉等问题，如果不重新弄一下，严重影响美观。

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