2、水电改造。这是二手房装修中比较头疼的地方，若是房子焦心的话对于线路一般都不会出现什么大的问题，若是房龄比较老，那么就要考虑到水电重新铺设，根据使用以及美观为前提做好图纸的设计，重新施工。

3、墙面处理，对于各个空间的墙面进行处理，主要包括的有修补裂缝、墙面找平、刮腻子等，较后才是乳胶漆，在进行这个过程的时候要注意到橱柜测量要在这个时候进行，因为这样的尺寸才会比较准确。

包暖气需留散热孔

一些顶层老房带有暖气管道，影响室内美观，很简单的办法就是将这些靠近屋顶的管道用做吊顶的方式包起来。

需要注意的是，这些暖气管道的循环与流速往往会好于暖气片，所以它们会让冬季居室更加温暖。将暖气管道包起来一定要留出足够的散热孔，这样既能够让热气流出，还能够避免石膏板吊顶长期受到热气“烘烤”出现开裂、变形。

2、局部改造-五金配件不舍得花钱

在各类家具中,橱柜应该算是使用多的了,而五金配件的好坏直接决定着橱柜的品质及使用寿命。在定制橱柜时,不要为了省钱而采用质量不好的五金,选择质量差的五金,其实后期的维护会需要更多的钱。

3、局部改造-灯光单一

相信你曾有过这样尴尬的局面:在远离吸顶灯的照射下淘米,即使瞪大了,也难免有几粒坏米被漏掉;甚至有时,案板正好罩于你的阴影之下,切菜只好跟着感觉走了。因此,现代厨房的灯光除了对整个厨房的照明,在洗涤区和操作台也要增设橱柜专用射灯,这类射灯光线适度,开关方便,解放你的眼睛。