验房有哪些需要注意的地方？

验房过程中需带一些小工具，相当于检测“仪器”塑料盆、小榔头、塞尺、1只5米卷尺、万用表、计算器、签字笔、扫帚、小凳子和一些报纸、塑料带，包装绳。

检查墙面1、检查墙面有没有裂缝，没个房间的每个角落都要仔细勘察。2、检查墙面是否有空鼓，验收，检查方式是用小锤轻轻的敲打墙面，有空响则有问题，可以用笔做一个记录。3、检查墙面的接触线，是否是防水腻子，可以带瓶矿泉水，往墙上泼水，用手去摸，看手上是否有泥浆，没有的话证明墙面的耐水腻子合格。

检测机构资质等级为多高？

具有什么特点的检测机构更为值得选择呢？客户首先会查看的一点就是检测机构的资质等级为多高？

一般情况下，门窗验收，资质等级较高的检测机构每年都会承接数量较多的房屋鉴定项 目，空调验收，他们不仅有着丰富的鉴定经验，而且还掌握着国际前沿的新型鉴定技术，空调安装，客户在和检测机构签约合作之前，也是务必要知晓检测机构的资质等级为多高的。

详细的验房步骤

墙面的验收是经常经常被人忽略的一个问题。其实墙面是否有裂痕墙面裂痕问题可轻可重，如果只是表面有裂痕问题不大，但是如果是墙体内部有裂痕那可就麻烦了。所以在检查墙面是否平整的同时，还需要看墙面是否有裂痕、是否有外漏的铁丝网、钢筋。如果在验房时发现以上的墙面问题，可以终究开发商帮忙修补后在签字。

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