验房要注意些什么

门洞口墙体需要平整、垂直。误差要≤3mm，这样门套安装后才能与墙面贴合好，不然会造成缝隙较大以及门套线变形等后续问题。

看看燃气管道、燃气表或阀门需不需要更换。可联系燃气公司***更换。锈蚀的燃气管道需要更换；燃气表和阀门一般有两种情况需要换，一是燃气表或阀门比较老旧了（老房会有这种情况），二是大功率的锅炉需要大容量（6立方及以上）的燃气表具，验房公司，具体咨询热水器商家。

验房要验门窗

这里犹其以验收窗为主。验收的关键一点是验收窗和阳台门的的密封性。窗的密封存性验收麻烦的一点是，只有在大雨天方能试出好坏。但一般可以通过查看密封胶条是否完整牢固这一点来证实。阳台门一般要看阳台门的内外的水平差度。如果阳台水平与室内水平一致，那么就很难避免雨天出现雨水渗进的问题了。

其他项目

除了上述问题之外，其他问题一般都需要比较***的人士运用***知识来进行验收。所以，验房，新房验收好请***人士来进行查验一下，避免以后的生活出现不必要的麻烦。

验房要检验墙体状况

有些住宅的墙体质量不好，该怎么验房，装修完后很容易发生墙面开裂、瓷砖脱落、墙面渗水等现象，所以毛坯房验收时墙体的验收工作是很重要的。

1、检验墙壁是否有空鼓的现象

毛坯房比较常见的问题是墙壁空鼓问题，墙壁空鼓可以用小锤子敲出来，验房师，如果发出咚咚的声音，说明有空鼓现象。有空鼓现象不处理的话，会出现面漆脱落的情况，所以一定要引起注意。

2、测量墙面的垂直度和平整度

除了要检查墙面是否平整度外，还要查验墙面是否垂直，是否有倾斜。墙面的平整度和垂直度除了可以用目测之外，还可以通过靠尺和角尺等工具来检验。

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