如果请施工队,监理是必要的,但是如果请装修公司尤其是大公司,好像就没有必要了吧?
家庭装修工程不是现成的产品,无论施工队还是装修公司,家庭装修都是在装饰设计和施工过程中形成的。
试想,装修前,装修企业内部的质检(经常误称为监理),怎么可能指出自家预算中的漏洞,帮助消费者签订公平、透明的装修合同呢?装修过程中,装修企业内部的质检是自己监督自己,上海监理,运动员兼作裁判员的监督机制消费者又会获得几层的知情权?装修后,如果装修企业自己出现重大问题,又怎么可能代理消费者跟自己打官司?显然种种事实自相矛盾。
许多已经成为历史的实例是***为好的答案,一位家住联发新天地的的夫妇选择了一家品牌装修公司,也同时选择了本公司全程监理服务,监理费用为3500元,别墅家装监理,监理在审核预算时为业主剔出不合理费用接近4000元,在复核工程量时查出无中生有多报数量折合金额3100元,更不用说对整个工程质量的严格把关,杜绝留下安全隐患给业主带来的隐性收益。类似事例月月有,装修监理收费标准,周周有。
一般来讲,正规的装饰公司都有自己一套'看起来'较完整的质检体系,有专职的质检人员对工程项目的施工质量进行监督检查,这是一个企业为保证工程质量和信誉所必须的。这些质检人员是公司员工的一部分,是服务于公司的。当公司利益和工程质量相冲突时,其立场很自然的就是会偏向其所在公司,而且装饰公司的质检员,仅仅只对他们公司所承揽的部分项目有监管义务,但是这些只是业主整个装修中的一部分,其它的部分谁管呢?
另外,装饰公司内部的质检人员是不能称为监理的,因为监理一定是作为第三方出现的,他是受业主的委托和***,为业主利益服务的。
什么是家装监理?
家装监理,是行使装饰工程监理职能的专门机构,是一种***化、社会化的提供有偿服务的经营性实体。
家装监理,必须是完全***于家装公司和家装市场之外的、与其没有任何“亲缘”关系的第三方。它单独接受家装消费者的委托,是消费者的代表,依据双方签订的委托合同,家装监理哪里找,代表家装消费者的利益,行使他们给予的权利,监督消费者与装饰公司签订的家装合同的执行,***为大限度地保障消费者的利益。
据1998年施行的《中华人了共和国建筑法》规定表示:监理应是***的第三方,是具有法人资格的机构,与施工单位以及材料供应单位不得存有隶属关系和其他利害关系。其职责是依据事实,客观、及时、有效地提出建议和解决方案。
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