房地产新开工积极性下降　　1月~7月份，房地产开发***累计完成额达到72843.00亿元，同比增长10.60%，增速比去年同期加快0.40个百分点，比1月~6月份增速回落0.10个百分点；房地产开发***占固定资产***完成额的比重为20.88%，占比较去年同期上升5.27个百分点；剔除土地购置费的房地产开发***累计完成额为49239.30亿元，同比增长5.82%，去年同期为同比下降4.11%，增速比1月~6月份加快0.35个百分点。　　1月~7月份，土地购置费累计达到23603.82亿元，同比增长22.00%，增速比去年同期回落50.30个百分点，比1月~6月份累计增速回落2.20个百分点。今年初以来，土地购置费同比增速呈逐月回落的态势，7月份已降至20%左右。不过，由于2018年同期土地购置费同比增长72.30%，基数较高，因此今年的土地购置费仍保持较高水平。　　1月~7月份，房屋新开工面积、房屋施工面积累计同比增速均保持9%以上，表明商品房建设稳步推进。新开工面积累计同比增速比1月~6月份略有回落，表明房地产企业的新开工积极性有所下降。购置土地面积同比降幅接近30%，表明房地产企业对未来市场走势判断不明，且在土地购置费大幅增长的情况下，房地产企业购地较为谨慎。

　上周，黑色系受成品钢材库存压力减弱的影响整体震荡走强，铁矿石主力合约呈企稳回升走势，跌幅大幅收窄。截至8月30日，铁矿石主力合约I2001收于607.5元/吨，周跌幅为0.90%。现货方面，国产铁精粉价格延续弱势，华北、东北代表地区出现20元/吨～90元/吨的下调，部分区域成交有所好转，国内矿山整体库存增加速度放缓，进口铁矿石价格阶段企稳。

　　展望后市，随着原材料端价格回落降低钢厂成本，短流程主动停限产使得成品钢材供给压力明显减轻，成品钢材库存水平持续下降，长流程钢厂的生产利润得到支撑。9月份，唐山地区环保力度较8月份趋于宽松，钢厂进口铁矿石有一定补库需求，叠加进口铁矿石性价比回升，预计短期内铁矿石需求稳中有增。中期来看，铁矿石供给增加确定性较大，国产铁精粉供给增量下降，进口铁矿石发运量相对平稳，到港量***正常，A671CB70CL23美标钢板供应商，进口铁矿石库存稳中有升，供需偏紧格局正稳步改善。I2001合约盘面价格大幅下行之后估值溢价下降明显，叠加短期产业链利润改善，需求仍有增量，预计铁矿石期价仍有反弹空间。

　国内钢价变化因素分析　　7月份，尽管主要用钢行业增速放缓，但受钢铁产量下降影响，国内市场钢材供需形势有所好转，钢材价格止跌趋稳。　　国民经济运行在合理区间，钢材需求保持平稳。据公布的数据，1月~7月份，***固定资产***（不含农户）同比增长5.7%，增速比1月~6月份回落0.1个百分点。其中，制造业***增长3.3%，增速比1月~6月份提高0.3个百分点；基础设施***同比增长3.8%，增速比1月~6月份回落0.3个百分点；***房地产开发***同比增长10.6%，增速比1月~6月份回落0.3个百分点。此外，房屋新开工面积同比增长9.5%，增速比1月~6月份回落0.6个百分点。7月份，规模以上工业增加值同比增长4.8%，增速比6月份回落1.5个百分点；环比增长0.19%。在主要用钢行业中，除汽车制造业继续下降外，通用设备制造业，专用设备制造业，铁路、船舶、航空航天和其他运输设备制造业，电气机械和器材制造业，计算机、通信和其他电子设备制造业，电力、热力生产和供应业均同比保持增长。总体来看，国民经济继续运行在合理区间，钢材需求保持平稳。

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