对于外资而言，用结算，把钱留在中国还有另一层含义——中国利率相对稳定，资本收益率较高。　　“现在很多国外资本都想进入中国，在中国寻找***机会。”产权交易平台权易汇负责人张军向记者透露。　　前不久美联储接连2次降息，市场普遍预期2019年内美联储还会第三次降息。　　中国外汇公布的数据显示，今年9月境外机构***者在我国***间债市净买入达到1108亿元，环比大增59%，2019年前三季度净买入额在8000亿元以上，已经超出了2018年总和。有数据显示，截至2019年9月末，境外机构持仓中券规模达到2.1万亿元，连续10个月增持中券。　　张军向记者透露：“在外商眼中，目前中国固定资产的价格普遍偏低，可以达到购买和***的价值。”他还透露，“大量的资金在香港等地集结，等待的项目。”　　由于现金流偏紧，一些企业的固定资产，正在计划***出售。陈克新向记者表示：“这种情景，在2008年和2009年出现过，即外资潜伏在中国市场，尤其是钢铁市场。”　　“当然，境外资金加快入场推动中国钢材市场需求，不会马上。考虑到外资进入中国境内及布局的时间滞后，对于中国钢材需求的刺激效应，估计要到2020年一季度以后。当然，其对钢材及黑色系列商品市场的刺激效果会更早一些。”陈克新表示。

　9月份，中国制造业采购经理指数（PMI）为49.8%，环比上涨0.3个百分点。从分类指数来看，生产指数为52.3%，环比上涨0.4个百分点，位于临界点之上，表明制造业生产扩张速度有所加快；新订单指数为50.5%，环比上涨0.8个百分点，升至临界点之上，表明制造业产品订货量有所增加。此外，9月份中国工程机械市场指数（CMI）为125.77%，环比上涨4.63%，说明工程机械市场进入旺季。因此，预计后期制造业产销景气度有所提升，支撑后期中厚板市场价格企稳回升。

　　影响未来供需面的因素

　　一是基建***增速加快。今年初以来，我国经济保持稳中有进的发展态势，***陆续出台“稳增长”措施刺激消费；通过实施大规模减税降费政策，促进内需持续扩大，基建***增速加快，钢材需求保持平稳。今年前3个季度，我国基建***增速同比加快，预计第四季度仍将维持增势，全年累计增速或回升至4.7%左右。据不完全统计，9月份，***各地重大项目开工数超3500个，总***金额超过2.1万亿元，这将拉动后期建筑钢材市场需求增多。

　　10月8日，央贷利率新政开始实行，P110-3Cr石油钢管***，新发放的商业性个人住房利率将参照市场报价利率（LPR）进行定价，这意味着***范围内房贷利率“换锚”正式落地。　　资料显示，自2015年10月24日以来，我国个人住房5年及以下的基准利率为4.75%，5年以上为4.90%。目前，国内绝大多数住房年限均在5年以上。“换锚”后，央行新政明确规定首套房贷利率应不得低于5年期以上LPR，即4.85%，二套房贷利率不得低于在相应期限LPR的基础上增加60个基点后的5.45%。两组数据并没有很大差异，因此，短期内“换锚”并不会对个人住房利率造成很大波动。　　有业内***表示，房贷利率“换锚”对房地产行业而言实则为中性政策，并非要打压房地产行业和干扰现有房地产行业政策。

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