虽然年初市场普遍预期螺纹钢需求将走弱，但从实际来看房地产需求表现超预期，而我们估测的需求也一直处于同期高位。进入5月后，需求端在铁矿石大幅上涨的带动下，更有一波上扬。然而，近期随着长江中下游地区将在6月初逐步进入梅雨季节，紧接着后续的高温天气，螺纹钢需求将进入淡季。上周螺纹钢估测的需求在388.9万吨，环比出现较为明显的下滑。从我们调研的情况来看，部分钢厂反映目前销售已有压力，厂内库存开始累积。

　　在判断产量维持高位的情况下，随着后续螺纹钢需求进入淡季，预计库存将出现拐点，但累库幅度和持续时间取决于需求淡季到底会有多淡。如果周度螺纹钢需求回落至350万—360万吨/周，那么螺纹钢库存将出现明显的淡季累库情况，但如果需求只回落到370万—380万吨，那么库存累积的幅度可能相对有限。然而，淡季螺纹钢累库的程度将决定后续旺季价格弹性。

　　技术上存支撑

　　目前来看，螺纹钢走势处于二次回落之中，需要关注前期低点3650元/吨支撑。这样看来，螺纹钢极有可能在3650—3950元/吨构筑一个振荡。

　　此外，螺纹钢前10名席位净持仓为空，表明市场还是认可短期螺纹钢调整的观点，但市场更关心大概会调整到哪个位置。我们认为，除了上述技术分析外，还可以参考短流程电炉螺纹钢的成本。据测算，如果将短流程电炉螺纹钢停产，供给端周度产量的压缩约37万吨，占比约10%，在需求不发生坍塌的情况下，供给端的收缩将会显著改善螺纹钢的供需格局，从而支撑价格回升。

　近日铁矿石市场结束单边上行趋势开始调整：铁矿石自上周二开始连续下跌，A股相关概念股同步走弱。中信建投分析师江露表示，目前铁矿石港口库存已持续下降至2017年3月来的新低，供给预期有所收紧，虽然近期盘面有所回调，但是不建议做空。

　　铁矿石价格上涨背后一个值得关注的现象是，其与螺纹钢价格强弱对比已经发生变化。“近半年以来，铁矿石价格相比螺纹钢来说一直维持强势。矿螺比的内生修复始于去年四季度(值为0.1119)，加速于今年1月份淡水河谷，现值已达0.1981。”长江证券研究指出，从基本面来看，一方面，钢铁环保限产政策调整之后，成材高产量令铁矿石市场需求出现大幅改善；同时巴西令供应端加速收缩，铁矿石价格由此不断上涨。

　　从产业链利润分配角度看，该机构指出，产业链话语权更迭与利润再分配，是每一轮周期都会历经的过程，显然原料端已夺回主动权。业内人士认为，这将对相关矿业公司带来业绩支撑。

　螺纹钢作为工业品，需求一直是影响其价格走势的关键因素。而房地产行业作为螺纹钢的下业，成为需求端的变量。对相关指标进行研究可以发现，房地产***同比增速与螺纹钢期价之间存在高度正相关关系。数据显示，1月~4月份，房地产***同比增长11.9%；房屋新开工增速为13.1%，环比上升1.2个百分点；房屋施工面积增速为8.8%，环比上升0.6个百分点。房地产行业作为的钢材下业，以上3个指标向好，支撑钢材需求继续超预期增长。

　　从季节性特点来看，每年的四五月份处于螺纹钢消费的峰值。根据相关机构调研的***贸易商建材成交量数据，5月份至今，***建材成交量日均值为20.55万吨左右，高于去年5月份19.47万吨的日均值。

　　4月8日，螺纹钢价格强势上涨，突破了近两个月的震荡区间。当日，***建材成交量为33.16万吨，为历史单日成交量。5月21日，螺纹钢价格再度强势上涨。当日，***建筑钢材成交量为27.14万吨，为历史同期水平。

　　结合房地产行业指标、现货市场成交数据综合判断，螺纹钢需求处于旺盛期。只要需求的拐点信号没有出现，螺纹钢价格就不能轻易言顶。