整装包括基装硬装到软装在内,也就是说生活用品生活家电自己购买之外的任何东西都包在里面。
1、PINGO基装:主体拆改 、水电改造、木工、贴砖、刷墙面漆、厨卫吊顶、橱柜安装、木门安装 、地板安装 、铺贴壁纸、散热器安装、开关插座安装、灯具安装、五金洁具安装、窗帘杆安装 、拓荒保洁 、家具进场、家电安装、家居配饰。
2、硬装:电线,水管,隔墙,吊顶,房门,地板,瓷砖,墙面涂料,洁具,厨具,灯具等等,不活动的东西。
3、软装:易于更换的饰物(如窗帘、沙发、靠垫、壁挂、地毯、床上用品、灯具以及装饰工艺品、居室植物等。
什么是整体家装
整体家装是以材质、色调、风格作为设计的主线,然后将家装设计、家具设计、产品设计等所有的设计环节贯穿其中,实现从整体风格设计到产品研发设计,***后到施工,从建筑、装修再到产品的系统个性化定制的整体家居解决方案。
整体家装方案制定
1、业主需要明确自己的需求是什么,也就是对新房的一个整体规划布局,想要实现的一个个性化的需求。
2、买房更多的是为了使用的舒适性和便捷性,美观好看只是其次的,因此在装修前需要根据自身的实际需求去整理房子的平面规划布局,不要过多的在装修风格上纠结,更重要的是要满足其使用价值。
3、平面规划布局决定之后就需要对各个功能空间进行实际的设计规划了,这就涉及到每个功能空间的产品。比如说橱柜、洁具、衣柜、家具等等,在选择这些主材的时候还是要根据自身的消费实力和自己的喜爱来定。
4、家居装修中水电的规划设计方案是非常重要的。根据所选定的功能空间产品,整体家装公司需要作出完整的水电设计图,一共需要多少电线、水管、插座等等。
5、在所以的细节图都设计完成之后,整体家装公司需要向业主提供全1套的家装设计图纸,其中包括功能空间的全1套设计方案、产品设计方案、水电设计方案等,并制定一份预算控制表,其中包括所有装修中的材料清单规格、数量和价格等等。
大定制时代的主流模式是全屋定制 整装
全屋定制的模式会一直伴随着家居行业的发展存在着,它是整装的过渡形态但不一定要做整装;全屋定制、整装、拎包入住模式会在相当时期内是一种并存的形态。定制家居行业由于整装的到来开始真正进入大定制时代!
为什么应该是全屋定制 整装模式更成立上面的文章已经有了论述,但为什么不是家装 整装或是地产 整装呢?
家装公司主要是利用自身在设计环节对业主的掌握,将定制家居品类进行整合的方式,更多的是利用本身的服务角色进行延伸,实木全屋整装,把原来靠增项盈利的项目变成免费项目,从而让定制家居的产品作为盈利载体。
家装公司做整装,核心是以原有的服务作为切入点,在服务端有优势,但在产品端是没有优势的,通过整合的方式里面有诸多不可控的因素,因为在整装的过程里面,服务可能出问题,但产品也能出问题,只要一个环节出了问题不可控,就是整个整装质量的不可控。而且收费的载体是家装公司本身的一个痛点。当然我们不是说家装公司做不好整装,只是家装公司做整装要操心的事多一些。
对于精装房或拎包入住的房地产企业来说,本来就在干这件事,虽然里面很多事情不是自己直接做的。
从产品融入到房子配套的一站式解决方案,就是以房地产开发商为主导的,加上后面家装定制一站式解决,实现拎包入住。
房地产企业在向定制家居进行延伸的时候,更多的是将定制家居整合进精装房或者菜单式套餐里面,他的盈利主要体现在房子销售的利润空间,当然也有地产商利用客户池优势将定制家居的盈利模式***出来的。
房地产企业由于本身话语权比较强势,可以整合到相对***又能听话的各个领域的分包供应商, 当然也有房地产企业开始涉足产品端的生产,比如碧桂园。
所以,在向整装升级的各路英雄里,全屋定制是***适合的!
从行业大趋势来看,全屋定制模式是一种过渡形态,这种模式一定会面临着重重发展危机;但并不代表全屋定制企业的未来发展是危机重重的,因为模式可以被落后、被淘汰,但全屋定制企业可以创新、可以升级、可以与时俱进!
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