施工组织及工程综合说明

 

目      录

 

（一）  防静电地板和网络地板系统施工方案

1. 产品及工程执行标准
2. 方案及图纸设计
3. 施工准备
4. 施工
5. 验收

 

（二）防静电地板和网络地板系统工程质量验评

1、验收标准

2、验收方法

 

（三）施工组织及安排进度

1  施工准备工作

2  工程管理网络图

3  工程施工进度

4  施工主要机械设备

5  施工要点

1. 施工前甲方需具备的条件
2. 出线口安装方法
3. 每人每日施工面积
4. 每平方米重量
5. 产品噪音
6. 地板施工与其它承包商的配合工作内容
7. 质量控制程序及质量保障体系
8. 现场文明施工安全措施
9. 对于精品工程的理解和措施
10. 成品保护措施及建议
11. 工程质量保证措施
12. 考虑好高架地板区域与非高架地板区域的接头处的解决方案
13. 防静电接地技术要求说明

 

（四）产品及工程验收

 

（五）产品使用维护及技术服务

1 使用维护

2 故障处理

3 技术服务

 

• 防静电地板系统施工方案

 

1. 产品及工程执行标准

1.1   SJ/T10796-2001《防静电活动地板通用规范》

1.2   GB50209-95《建筑地面工程施工及验收规范》

1.   SJ/T30003-93《电子计算机机房施工及验收规范》
2.   GJ08-83-2000《防静电工程技术规范》
3.   Q/TYU02/2001《防静电活动地板施工及验收规范》

 

1. 方案及图纸设计

2.1   确认工程面积，与甲方及设计单位共同商定施工方案。

2.2   与租户内间隔墙、走廊墙壁、室内柱子、幕墙接口交界处详图。

2.3   地板、标准支架、收边支架及交接点图纸。

2.4   地板结构图。

2.5   安装示意图。

2.6   绘制排版图，计算地板及配件数量，计算损耗值并经有关方确认签字。 

 

3、施工准备

3.1   检验、清理地面基层

        检验地面应符合GB50209-95《建筑地面工程施工及验收规范》要求，表面应平整（平整度≤10mm）、光洁、无空鼓起砂、坚硬、干燥、无油脂及其他杂质。地面基层核验合格后清理干净，去除表面浮尘。

3.2   核对排版图

        按设计方案及排版图要求，核验地面尺寸及排版基准状况，地板下敷设的空调送风管路及其他电气设备，应在地板铺设前敷设完毕，并核验其与地板施工方案的协调性。

3.2.1如现场切割板切割尺寸小于100mm（不含斜边、圆弧切割板），应适当调整排版基准。

3.2.2如质量验评按DG08-83-2000《防静电工程技术规范》进行系统性能检测，则地板施工前应核验是否进行接地工程施工并且必须通过验收签证，并在地板施工中按照设计要求用接地导线分别与地板支座和防静电接地铜排可靠连接。

1.    核验地板及配件材料质量

         依据有关标准现场抽验原材料，合格后方可使用。

3.4   因各层标准间尺寸有一定差别，并且空调送风管路走线也有所不同，因此每层施工前均应按3.2条要求核对后进行施工。

3.5   施工前均应设置各工作区域：铺板、材料推放（应便于清点）、设备使用等。

 

4、施工

4.1   按排版图要求，在基层上弹出版基准线。

4.2   将支座调整到设定高度，从排版图基准点开始将支座顺序放置于地面合适位置（地板高度应依靠支座自身调节装置进行调节，并用螺母锁紧，严禁用物品塞垫）。

4.3   在基准点放置第一块地板，并用水平仪、高度尺找平调整定位后拧紧四角螺钉。

4.4   支座定位后，支座底板与地面间用胶粘接牢固，粘胶后的地板表面24小时内不得有人行走。

4.5   按4.2～4.4条顺序铺装地板，并按要求随时调整地板整体平面度及高度，并随时清扫地面，严禁将施工废弃物遗留在地板下面。

4.6   按4.1～4.5条将整板全部铺设完成后，收边处小于整块地板幅面尺寸进行编号实测后进行切割，注意切割时进行合理配比，满足最小损耗要求。

4.7   切割板切割边去毛刺，切割面涂灰色防锈漆。

 

 

 

• 防静电地板和网络地板

     系统工程质量验评

 

1. 验收标准

1.1 品种、规格、材质符合设计及合同条款要求。

1.2地板表面应清洁、无灰尘。

1.3接缝均匀平直、表面无金属裸露剥修脱皮（允许修补）、周边无明显变形。

1.4地板应稳定牢固，人员行走时无晃动、无声响。

1.5两地板相邻边缘接缝≤0.9mm。

1.6两地板相邻边高度差≤0.5mm。

1.7地板平整度5米内±1.5mm。

1.8地板边缘与墙边间隙≤3mm。

1.9防静电地板系统电阻值1.0×105～1.0×109Ω。

 

1. 验收方法

  2.1   1.1条有关程序验收。

  2.2   1.2～1.4条用目测法及主观感觉检验。对于金属裸露剥痕，允许用与地板颜色基本一致的油漆修补。

  2.3   1.5条采用塞尺检验。

  2.4   1.6条采用长度不大于1m的直尺与塞尺检验。

  2.5   1.7条采用5米直尺与塞尺或鐳射水平仪检验。

  2.6   1.8条采用塞尺检验。

  2.7   1.9条检测方法

• 将地板表面中性洗涤剂擦净，并在常温及相对湿度为45％～55％的条件下存放24小时。
• 将兆欧表的一个电极放置于地板上表面，另一个电极连接到支座上，测量电阻值。将电极分别放置于地板四角及中心位置进行测量，取5点平均值作为测试结果。

C、如工程按DGJ08-83-2000《防静电工程技术规范》要求接地，则应按规范要求进行接地电阻的测试。

（三）施工组织及安排进度

 

        按照防静电地板10000㎡数量工程量核算，签订合同收到预付款后至货到现场及安装时间总共所需时间为90天，其中材料进场30天，安装60天。初步核定正常进度如下，待合同签订并现场复核后详细制定“施工组织方案及进度计划”。

 

1    施工准备工作

施工准备工作包括技术、物资、施工现场准备等，供货到现场所需时间为30天。

序	项    目	内             容	周 期 （天）	备    注
1	技术准备	1施工图纸准备	0	小计0天
		2验收规范准备
		3定额工时估算
2	物资准备	1生产、工程施工所需物资准备	0	小计30天 汽车运输
		2生产制作周期或库存	24
		3产品运输及搬运到工地	6
3	工程施工管理班子、劳动力准备	项目负责人、施工负责人、工地调度、质量负责人、工地安全员、材料保管员等管理人员及技术员工10-20人	/	施工人员至少有三年的施工经验
4	施工现场准备	1场地复测，核对图纸	0	小计0天
		2安排生产、办公、生活
		3接通电、水
		4设置其它，如消防设施、保安等

 

1.   工程管理网络图

项目负责人

工程质量负责人

施工负责人

工程计划员 工地调度员

工程安全员

工程材料 保管员

3  工程安装施工进度

 

 

施工                 施工        进度              天数 项目		第 1 天	第 20 天	第 30 天	第 40 天	第 50 天	第 60 天	备 注
1	施工前场地清洁
2	划线铺设支架找平
3	支架固定
4	铺设地板
5	切割边及防尘处理
6	门封口处理
7	施工完场地清洁
8	交付竣工验收

注：1  每层楼根据实际情况交叉施工；

2  本防静电地板10000㎡工程安装工期为60天(不包括竣工后交付验收时间)。

 

4、施工主要机械设备

激光经纬仪     1台

激光扫平仪    10台

圆弧曲线机     5台

角向砂轮机    5台

冲击电锤        3把

手枪电钻        3把

切割机            10台

 

5   施工要点

5.1  施工步骤

   a)  清洁场地。

   b)  地坪划线，铺设支架，找平后固定。

   c)  固定支架，铺设地板。

   d)  切割边及封口处理。

   e)  门封口处理。

   f)  施工完清洁场地。

5.2    施工要求

   a)  地坪及支架必须找平后才可安装。

   b)  活动地板切割边去除毛刺后，切割边尽快封口处理。

5.3 工程技术主要参数

防静电地板铺设高度                   350mm

         表面平面度（每2米）              ≤ 2.0     mm

         格缝直线度（每2米）              ≤ 1.0   mm

         接缝高低差                                 ≤ 0.5   mm

         板块缝隙                                     ≤ 1    mm

 

6  施工前甲方需具备的条件

6.1 活动地板施工时，应待室内各项工程完工和超过地板块承载力的设备进入房间预定位置以及相邻房间内部也全部完工后，方可进行安装。不得交叉施工。

6.2 当房间平面是矩形时，其相邻墙体应相互垂直，垂直度应小于1/1000；与活动地板接触的墙面的直线度值每米不应小于2mm。

6.3  每层楼面的施工现场应整洁，无其它单位堆放物及其它单位干扰。

6.4  若楼层较高，需解决垂直运输问题。

6.5  每层应有施工及照明电源。

6.6  地坪为毛呸楼板面，如地坪高低不平，则施工时必须进行调整地板高地水平至国标规范技术要求内，并在中标后派人工地测量地坪，安排生产不同规格的支架。

6.7  地坪应干燥、不起灰，否则需预先做防尘处理。

6.8  在检查活动地板下铺设的管线和导线后，方可安装地板。

6.9  待货场地，以便堆放周转之用。

6.10 尽量提供住宿、休息场地。

 

1. 出线口安装方法

7.1  OA智能化网络活动地板（传统型）配套出线口的安装方法为：在网络地板上进行切割开孔。

1. 防静电高架活动地板配套出线口的安装方法为：在网络地板上进行切割开孔。

 

1. 每人每日施工面积

8.1   OA智能化网络活动地板（传统型）每人每日施工面积为30㎡左右。

1. 防静电高架活动地板每人每日施工面积为50㎡左右。

 

1. 每平方米重量

9.1  OA智能化网络活动地板（传统型）每平方米地板重量为40kg/㎡；

1. 防静电高架活动地板每平方米地板重量为45kg/㎡；

 

1.   产品噪音

见‘八、检测报告’中声学检测报告（复印件）

 

1. 地板施工与其它承包商的配合工作内容：

11.1投标方应充分熟悉安装在架空地板下空间内的所有电气、电话、电子信息方面的设计图纸，应允许投标方在其工作范围内安排，尽量协调其他分包商安装时不要在架空地板上进行开孔，并使用配套地插座产品。

11.2根据架空活动地板的强电、弱电布线方式，必须先铺设线槽、布线后才能进行安装地板，与强电、弱电施工过程中大量的协调工作为反复揭开架空地板。所以该架空地板施工程序为：先由投标方进行弹线、然后由强弱电单位进行铺设线槽、最后由投标方进行铺设架空地板。

11.3架空地板的铺设高度及装饰接口，应与其他装饰分承包商进行配合协调工作。

11.4架空地板的技术接口问题必须与业主、监理、总承包方、设计人员及其他分包商如强电、弱电、装饰等进行协调配合，避免产生业主、装饰不必要的重复投资和不必要的损失。

11.5架空地板在执行现场安装前要负责向甲方提交报告并得到认可。

11.6投标方应选择有三年以上安装经验的技术工人、管理人员执行安装工作和管理工作，更好地与业主、总承包人、分包商配合工作。

11.7施工期间，投标方可以在总包指引协调下允许其他分包商使用其已完工部分的架空地板系统做工作平台，并为完工部分采取足够的保护措施（见第15条成品保护措施）。

11.8架空地板安装时期应在大厦验收后开始安装，投标方应配合所有小业主进行地板开孔及线槽的安装。尽量协调其他分包商安装时不要在架空地板上进行开孔，并使用配套地插座产品。

11.9安装前我公司免费提供地板、地插座、走线盒施工布置图，经业主认可后才能施工。

 

12、质量控制程序及质量保障体系

按照ISO9001标准为工程的实施、竣工和修补缺陷建立适当和可行的质量管理体系模式，并保证工程的实施、竣工和修补缺陷的全部过程，符合该质量保证体系的要求，建立质量保障体系，进行有效的管理工程质量。

 

13、现场文明施工安全措施

针对现场文明施工安全措施，我公司建立了技术质量监督员岗位职责、安全员岗位职责、施工现场“十不准”制度、施工队长岗位职责、施工现场用电人员职责、材料员岗位职责、项目管理人员岗位职责、施工管理考核方法等进行全面工程管理，极力配合总承包人争创奖杯工程。

 

14、对于精品工程的理解和措施

我公司对精品工程的理解是力争在北京联想集团做一个样板工程，并采取现场文明安全施工措施，与业主、监理、总承包方、强电公司、弱电公司等单位提供完全及时的紧密配合，严格把好工程质量关，确保总承包人获得奖杯。

 

15、成品保护措施及建议

15.1 投标方负责架空地板系统安装和安装操作过程，以便保护架空地板能达到设计要求。

15.2 投标方应对产品运货至现场、卸货及存货在总承包商提供的存货地过程负全部责任。

15.3投标方应采取安装保护措施，以避免总包完工前的灰尘和损坏。

15.4建议装饰单位在施工时必须采用木梯，如采用铁梯，则会损坏地板表面。

15.5建议装饰单位在油漆时不能在地板表面搅拌，以免溶剂损坏地板表面塑粉。

15.6建议装饰单位不得在地板表面搅拌水泥、黄沙、石子，以免损坏地板表面。

15.7建议装饰单位不得将小推车在地板表面来回滚动，以免损坏地板表面。

 

15.8建议其他施工界面全部完成后再进行防静电地板和网络地板的施工。

 

16、工程质量保证措施

16.1严格按设计、施工方案组织施工。

16.2斜边、圆弧处会出现尺寸小于100mm的切割板，此处应适当增加支座进行支撑、固定、保证其稳定性（过小的斜边切割板视现场情况可用粘接方式与基座固定）。

16.3积极配合有关施工单位工作，有问题及时提出便于协调。

16.4施工人员必须穿软底鞋，严禁穿带钉硬底鞋。施工中事宜保护地板表面，轻拿轻放，严禁在已铺好的地板上进行工序加工。如确需将已铺好的地板表面作为通道或进行工序加工时，地板表面必须铺设保护层。

16.5随时清扫地面，严禁将施工废弃物遗留在已铺好的地板下部。

16.6施工中注意保护好门框、墙面等已装修表面。

16.7每层施工结束后及时清理剩余原材料、废料、工具及设备，并将有关材料、工具、设备移至下一施工现场。

16.8严格执行施工现场规章制度，做到安全文明生产。

 

17、考虑好高架地板区域与非高架地板区域的接头处的解决方案。

因防静电地板设计铺设高度为380-450mm，则高架地板区域与非高架地板区域的接头处或门口采用二个踏步收边的接口处理，即接头处的防静电地板进行切割收边处理。

 

18、防静电接地技术要求说明

18.1绝缘楼板表面与大厦接地系统之间绝缘电阻应在5×105～2×1010欧姆之间。

18.2所有金属构件应做等电位接地。

18.3系统所有金属构件接地电阻应小于0.5欧姆。

18.4我公司按照上海市工程建设规范：防静电工程技术规程DGJ08－83－2000 之技术要求中的规范设计接地工程要求和方式：

18.4. 1接地汇流排：采用截面为18×1mm～30×1.5mm的铜编织带或25×3mm的铜排作为闭环的主干线，将该闭环两端驳接到每个楼层强弱电竖井接地端子排上。

18.4. 2接地支干线：采用不小于1.5 mm2～6mm2的多股铜芯线接到每层的接地主干闭环汇流排上。接地线外皮颜色为黄绿双色，接地点数量：根据房间大小，一般计算机房每10m2不少于一个点，通讯机房每10m2不少于二个点。

18.4. 3静电接地可与保护接地或有重复接地的工作接地共用一个接地体。若共用一个接地体，为保护人身安全，静电接地可经限流电阻及自己的连接线与接地装置相连，接地限流电阻值为1MΩ。

18.4. 4测试活动地板表面与接地导线间系统电阻应满足如下要求：

表面粘贴HPL或PVC的防静电活动地板：1×105~1×1010Ω；

OA系列防静电网络地板（裸板）：1×105~1×1012Ω

18.4. 5静电接地必须与防雷接地分开。彼此接地体间隔20m距离。

18.4. 6静电接地应该避开信号接地、精密仪器接地、强电接地，并单独接地

18.4. 7闭环主干线驳接到每个楼层强弱电竖井接地端子排的电阻应小于0.5Ω

18.4. 8接地系统必须是永久性的。

18.4.9防静电地板报价中不含接地系统工程，如需我公司做接地工程，则必须另加接地系统工程造价。