在混凝土终凝前磕碰预埋件，使预埋件松动；预埋件铁脚过长，穿透混凝土层，又没按规则焊好止水环；预埋管道自身有裂缝、砂眼等病，地下水经过管壁渗漏等。为避免预埋件部位发作渗漏，可采用以下办法：预埋件应有固定办法，预埋件布满处应有施工技术办法，预埋件铁脚应按规则焊好止水环。地下室的管线应尽量计划在地下水位以上，穿墙管道一概设置止水套管，管道与套管选用柔性联接。

地下室的后浇带处理不合理发作渗漏；发作渗漏的缘由为新旧混凝土未联络好，首要对后浇带处混凝土进行剔凿，剔凿出新茬，不得有松动石子，而后用高压水枪冲刷，***积水，均匀浇撒高一标号的水泥浆，毕竟浇筑高一标号的微胀大混凝土，振捣密实，洒水维护，直到混凝土强度满意标准需求。模板穿墙螺杆的防水堵漏处理。渗漏缘由间断水片焊缝不饱满，有些有砂眼；全部地下室外墙板，其支模用穿墙螺栓（里外）均双面满焊3㎜厚60?60止水片，并对焊好的穿墙螺栓逐一试水查看，合格后方可运用，并在外侧模上衬厚度20㎜的木块，拆模后取掉木垫块，割去此段螺栓，用防水堵漏水泥砂浆封口。

地下室底板构造杂乱，卷材防水堵漏施工时，卷材施工不到位，构成底板漏水；防治办法，关键加强集水坑、电梯井坑、底板凹凸差方位的阴阳角的处理，为了保证卷材做到位，这些方位均应抹成八字面，卷材附加层做到位后，经查看合格后，开端大面积做防水堵漏卷材。从混凝土底板下面甩出的卷材可刷油铺贴在耐久墙上，但超出耐久维护墙部位的卷材不刷油铺实，而用附加维护油毡包裹压在根底底板上面，待根底施工结束后撕去维护油毡再刷油铺真实地下室外墙上。

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