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近些年，街头闲置转让的门店越来越多，给人们一起错觉，认为实体不行。事实上，经济不景气时，那些在产品或服务上不具备任何优势的实体店倒闭。同时，由于高房价带动了商业地产价格进一步上涨，商圈房租不断上涨，那些没有高利润率，产品和服务不具任何特色和优势的实体走向倒闭一点也不奇怪。目前营商环境对实体来说是一次大洗牌，留下来的实体店让我们看到了未来想在激烈的市场竞争当中生存下来，需要具备哪些优势，正所谓真金不怕火炼。

那么站在消费者角度来分析一下，为什么很多人还是热衷到实体店消费？

1. 电商购物体验差，无法接受

再高的技术也仅仅是对着电脑或手机选款，实物与图片有较大差距，收到货后不满意再退换太麻烦，我相信有这些顾虑的消费者不在少数，于是干脆到实体店对实物进行选购，虽然贵了些，但对面料，款式以及大小号有了更精准的查验，看中了基本不会退换。

2. 高客单价商品喜欢到实体店购买

如果是几百上千元的产品，很多人还是喜欢到线下实体店购买。消费者对高客单价商品的要求指标更多，现场实物选购的优势就是能试穿试用，有了问题当场提出当场退换，直到满意为止。

3. 追求“逛，玩”的体验

购物不仅是买东西，还是一种生验。即使你坐在家里浏览了上千个商品，看了几十家店铺，中午饭也得自己做才能填饱肚子，逛街包含了吃，喝，玩，乐等一切潜在消费，是一种生活，一种体验与休闲，这是互联网电商给不了的，也是实体店与电商竞争优势的地方。

4. 有些行业只能是以实体店的形式存在

宠物店，美容店，瑜伽馆，特色餐饮店...这些行业只能是线下实体店形式才能为消费者提供，不要玩什么花里胡哨的营销整合概念，只要你有自己的产品优势，用心做好服务，没人能打败你，运动品牌折扣店加盟方式？，电商更没戏。

都说大城市开店好***，我看未必。主要看是什么项目，以及创业者的资本实力。

就品牌折扣店而言，一二线城市发展的空间并不大，专卖店占据的着大部分市场，并且消费者对价格并不敏感，有钱人很多，再大的品牌也能消费得起，而且一二线城市租金相当高， 没有一定资金实力的***者根本玩不起。

但三四线城市则不同。事实上，有很多创业者都有回老家开店的想法，这并不局限于鞋服行业，餐饮类，运动健身，生活类等实体店在三四线城市同样拥有发展空间。对于耐克，阿迪品牌折扣店来说，将存在更大的机遇。

现代人们的生活水平提高，消费观念也在改变和增强，三四线城市有一定收入水平的消费者并不在少数，他们也开始流行追求品牌，像耐克，阿迪达斯这样的运动品牌自然受到消费者的追捧。在我们老家县城，开豪车，穿的人很多，因此，很多品牌商看到三四线城市的发展潜力，纷纷下沉到三四线城市来拓展市场，电商所触及的范围都可以有实体店的存在，必定还是有很多人喜欢到店选购。

另外一个优势就在成本和利润身上。毫无疑问，三四线城市的开店成本要远低于一二线城市，你可以花费少量的租金来开设一家更大一些的店铺，并且人员工资也低，开店成本的降低就意味着利润空间在增长。另外，基于耐克，阿迪达斯的品牌效应，价格折扣上也有很大的利润空间，相比专卖店，消费者可以花费更少的钱买到自己喜欢的品牌商品，而即使这样，商家依然有很高的利润空间，更多的利润意味着可以有一定比例的资金投入到运营上来，以及营销方面，甚至可以到线上拓展业务，获取更多客户，形成良性循环。

因此，在三四线城市开耐克，阿迪达斯折扣店是一个有利可图的项目，但现在受疫情影响，实体店的确有些不好做，但会经营的***者依然能有钱赚。传统的获客方式需要改变，经营者需要懂得主动出击，依托于线下实体体验服务，并积极拓展线上业务，实现未来“新零售”模式，才能立足于市场。

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