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轻钢别墅又被称为轻钢结构房屋，其主要材料是由热镀锌钢带经冷轧技术合成的轻钢龙骨。与建楼房差不多，将四周及隔墙基础找平，用钢筋混凝土，比较结实；然后立柱子，用横向梁将骨架连起来，上隔板、外墙板与门窗框；跟着铺地板，再向上安上一层，然后上屋架和屋面板；后安装门窗等，拉竖向支撑。

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轻钢龙骨房屋的侧向力——位移关系具有强烈的非线性，其滞回曲线同样具有强烈的捏缩性。

在抗震设防地区，轻钢龙骨房屋能够在 设计作用下，保持结构功能的完整性;在罕遇作用下，保持结构不倒塌。

轻钢结构之所以具有良好的抗震效果，其主要原理来源于蒙皮效应。所谓蒙皮效应，就是指在建筑物表面以屋面面板和墙板的形式覆盖材料，利用材料自身的强度的刚度来加强建筑物的整体强度。它主要是在纵横肋上覆盖金属板形成带肋薄壳，肋与薄壳共同作用，使得蒙皮在其平面内发挥出巨大的抗拉、抗压和抗剪效果，且由于肋的支撑作用，蒙皮能持续保持良好的稳定性。蒙皮结构承载力大，自重却很轻。

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轻钢别墅的优缺点

1、轻钢房屋的优点：

（1）轻钢房屋的轻钢结构配件制作工厂化和机械化程度高，商品化程度高。

（2）轻钢房屋的施工速度快的。

（3）轻钢房屋的钢结构建筑是环保型的可持续发展产品。

（4）轻钢房屋的自重轻，抗震性能好。

（5）轻钢房屋的综合经济指标不高于钢筋混凝土结构。

（6）轻钢房屋相比砖混住宅来说，模块房屋多少钱，可以避免用土烧砖带来的资源浪费。

（7）轻钢房屋因为轻钢结构的墙体厚度小，比砖混结构可以增加有效使用面积。

（8）轻钢房屋的抗震性能好。

（9）轻钢房屋的施工采用干施工法，不会造成水资料的浪费。并且节省了费用。

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