因旧城区改建需要征收房屋，多数被征收人认为征收补偿方案不符合本条例规定的，市、县级应当***由被征收人和公众代表参加的听证会，并根据听证会情况修改方案。
第十二条 市、县级作出房屋征收决定前，应当按照有关规定进行社会稳定风险评估;房屋征收决定涉及被征收人数量较多的，应当经***会议讨论决定。
作出房屋征收决定前，征收补偿费用应当足额到位、专户存储、专款专用。
第十三条 市、县级作出房屋征收决定后应当及时公告。公告应当载明征收补偿方案和行政复议、行政权利等事项。
市、县级及房屋征收部门应当做好房屋征收与补偿的宣传、解释工作。
房屋被依法征收的，国有土地使用权同时收回。
第十四条 被征收人对市、县级作出的房屋征收决定不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政。
第十五条 房屋征收部门应当对房屋征收范围内房屋的权属、区位、用途、建筑面积等情况***调查登记，养殖场，被征收人应当予以配合。调查结果应当在房屋征收范围内向被征收人公布。
第十六条 房屋征收范围确定后，不得在房屋征收范围内实施新建、扩建、改建房屋和改变房屋用途等不当增加补偿费用的行为;违反规定实施的，不予补偿。
房屋征收部门应当将前款所列事项书面通知有关部门暂停办理相关手续。暂停办理相关手续的书面通知应当载明暂停期限。暂停期限不得超过1年。
据悉为了统筹城乡发展，以城带乡，***出台了“城乡建设用地增减挂钩”政策，这个政策的意思就是比如说你建设用地占用了100亩耕地，那就必须想方设法整理出100亩的耕地来补充，以确保18亿亩耕地红线不能动。而整理不出来的话，就必须掏钱买指标，那么这些指标从哪里来呢？
在农村，由于***大力实施异地搬迁工程，养殖场搬迁***，除此之外，还有不少人将迁出了农村，造成农村大量的旧宅基地闲置，而这些宅基地就是土地复垦的重要来源。
可千万不要小瞧了这些宅基地，以每户200平方米的宅基地面积来算，4户搬迁户腾退的宅基地就可以***一亩多的耕地，而我国在2020年将要搬迁近千万户，养殖场搬迁怎么补偿，如果算下来，***起码能***几百万亩的耕地。
实施这项新政的是河南省，养殖场强拆补偿，他们通过拍卖的方式，将这些退出宅基地卖给了需要建设用地指标的公司，并且对起拍价做了限定，16万元起拍，也就是说一亩地***起码能获得16万元的赔偿，然而在拍卖过程中，很多的宅基地拍出了30多万的价格。
据悉，去年，河南省共交易宅基地复垦券6.01万亩，贫困县和黄河滩区居民迁建县等获得交易收入131.07亿元。
通过这种方式，农民不仅可以实现宅基地变现，而且从价格来看，也高出一般补偿不少，可谓是截至目前，补贴价格较高的方式之一，而且也有利于城乡统筹发展。虽然现在在河南试点，成功后这个“新政策”必将被其他地区借鉴引用，每亩***少能得16万元，想退的农民抓紧了！
一、发布拟公告这时候锁定，这期间种植的作物和建造的建筑不予补偿，而且房屋买卖等行为也被禁止。
二、现状调查确认这时候就要特别注意了，这时候就会开始统计每户有多少需要赔偿的东西，一般都会拍照。然后部门把这个信息收集起来，回去评估到底会产生多少补偿费用。
三、征询补偿意见这时候会对农村的集体成员告知补偿标准，以及安置办法等信息，村民也就是被***当事人可以进行听证。
四、上报拟定方案五、发布公告六、补偿登记在公告期限内被的村集体成员进行登记，按人口登记会涉及到村里的一些集体补偿，比如安置补偿等。
七、拟定和公布补偿方案公告的同时还需要听取土村民的意见。这个公告就比较详细了，包括的村集体的详细信息，补偿标准、***方式。八、举行听证会这个申请应当在补偿公告发布10日内进行。申请单位是国土资源局的行政主管部门。如果有异议公告开始60天内行政复议和。
九、上报备案，开始农村宅基地是农民用于建设自住房屋的土地，当需要***的时候，为了弥补农民的损失，会给予一定的补偿，那么农村宅基地***补偿方式是怎样的？
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