1.“违建”是由征收方口头确定的吗？这个答案是否定的。在我国的实践中，以“违建”的名义进行的拆迁十分常见，然而征收方口头将房屋等认定为违建是不具有法律效力的。一方面，违建应当由相关部门按照法律法规规定的程序去认定，并由此作出行政处罚或者行政决定。另外一方面，一座房屋被确认为违建，应当确认这座房屋违反了《土地管理法》还是《城乡规划法》，二者都应当依照相应的程序进行认定，并告知被拆迁人认定的法律依据和救济途径。2.房屋没证一定会被拆吗？在我国一些地区，尤其是农村地区，由于历史原因，有些房屋虽然没有获得相关的产权证书，但是并不意味着这些房屋就一定是建筑。如果拆迁方未经合法程序认定，清河区厂房，要以建设的名义强拆您的房子，作为被拆迁人，您一定要对此种情况加以警惕。3.在维权时的是什么？在维权时，的是被拆迁人的决心。在实践中，维权是耗费时间与精力的事情，同时也是十分考验意志力的事情。因此当合法权益受损失时，想要获得合理的补偿，除了需要专业的操作，还需要被拆迁人自己对维护权益有决心，不轻易妥协，力争将合法权益维护到底。
第二个改动就是，国家扩大了对于农民拆迁面积的补偿范围。前几天拆迁的农民，厂房拆迁补偿合同，家里的花草树木、装修的地板、墙板、房梁、钢筋等等，有的都没有算在补偿的范围内。
但是今年拆迁的农村房屋，农民将会得到更多的拆迁补偿，以上说到的那些，都列入了拆迁补偿范围内，那么农民得到的补偿款肯定也会更多。。
除此之外，还有两点变化让农民倍感开心，今年的农村拆迁补偿，国家决定实施双向补偿，这种补偿方式的意思就是，农民的宅基地和房子，这两块土地要是拆迁了，都可以领到补偿款，以前是没有的，现在有了。加上那些家里有老房子的，没证也没关系，旧村改造厂房补偿，农民也都能有拆迁补偿！。
《中华人民共和国行政复议法》第三十条第二款规定，根据或者省、自治区、直辖市对行政区划的勘定、调整或者征收土地的决定，省、自治区、直辖市确认土地、矿藏、水流、森林、山岭、草原、荒地、滩涂、海域等自然资源的所有权或者使用权的行政复议决定为最终裁决。批复就属于以上法律规定的情形。
关于批复是否具有可诉性的问题，各地方和院目前还没有一致结论，作为专业律师，我们还会持续关注我国立法工作细化方面的规定，厂房拆迁补偿纠纷，在我国法制体系的系统化和规范化进程中尽一份绵薄之力。
昨天，我们一问一答栏目开办了第十期，经过大家的踊跃参与和积极，我们统计出了的问题：拆迁补偿太低，我该怎么争取？
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