厂房

一、什么是***补偿？

***补偿是指房屋征收部门自身或者委托房屋征收实施单位依照我国集体土地和国有土地房屋***补偿标准的规定，在征收***集体土地上单位、个人的房屋时，对被征收房屋进行立项评审，给予所有权人安置和迁移损失补偿。

房屋征收补偿应当遵循民主决策、程序正当、结果公开的原则。市、县级负责本行政区域的房屋征收补偿工作。　二、***补偿范围有哪些？

1、***集体土地住宅房屋的***补偿方式分为***补偿、产权调换和农民自建三种方式。（可以任选一项）

2、***集体土地住宅房屋，***人还应当给予被***人搬迁补助费、过渡期内的临时安置补助费。

（1）、搬迁补助费（含电话、有线电视、空调、水表、电表、家电家私等搬迁涉及的一切搬迁费用）

（2）、临时安置补助费

3、其他构筑物***补偿

4、零星青苗、果、竹、木等作物的补偿

5、未列入补偿项目、标准，但******、***或有关政策规定应予补偿的，由市物价局价格认证中心进行价格认证后予以补偿。（可有可无的，具体看当地的***补偿标准）

厂房

近些年来，随着我国农村经济水平的不断提高，盖房成了每家每户的新潮流，但是由于有些农民朋友对建房要求疏于规范，导致农村出现违规建房和超面积建房的现象比较严重，为了更好地发展农村面貌，规划好农村宅基地的使用，宅基地的使用也开始整顿，不符合规定的宅基地将被拆除，甚至会被收回以下三种情况如果发现会被除。

，一户多宅，根据相关规定，农村建房必须符合一户一宅的原则，第二，违规宅基地有的农民私自改变土地使用的性质，建造房屋，这种建房行为是不被***允许的。

第三，需要腾退的宅基地近些年很大一部分农民朋友会搬到城市居住，东港厂房，对于这种情况原来的宅基地也需要腾退，那么哪五种情况会被收回。

1.自愿退出宅基地的情况

2.无保护区事后，后继无人的情况

3.房屋坍塌两年以上而无人修缮的情况

4.一户多宅多余的宅基地将被收回

5.涉及到******的宅基地

如果你家出现了以上情况的任何一种，就要做好心理准备了。大家什么看法呢，可在评论区下方与我们留言互动，我们下期不见不散

第二个改动就是，***扩大了对于农民***面积的补偿范围。前几天***的农民，家里的花草树木、装修的地板、墙板、房梁、钢筋等等，有的都没有算在补偿的范围内。

但是今年***的农村房屋，农民将会得到更多的***补偿，以上说到的那些，都列入了***补偿范围内，那么农民得到的补偿款肯定也会更多。。

除此之外，厂房***补偿合同，还有两点变化让农民倍感开心，今年的农村***补偿，营业厂房***补偿，***决定实施双向补偿，这种补偿方式的意思就是，农民的宅基地和房子，这两块土地要是***了，都可以领到补偿款，以前是没有的，土地厂房***补偿，现在有了。加上那些家里有老房子的，没证也没关系，农民也都能有***补偿！。

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