养殖场动迁政策养殖场动迁政策养殖场动迁政策

2020年1月1日新土管法就要实施了，那么这次的修改到底由哪些***内容呢？我们将会在近的小科普中为大家介绍一下本次***修改的相关内容。

此次土管法的修改明确了征收农民集体土地的条件，进一步的保护了农民朋友们的利益，明确规定了 只有为了公共利益的需要，确需征收农民集体所有的土地的才可以依法实施征收：

1、军事和需要用地的；

2、由******实施的能源、交通、水利、通信、邮政等基础设施建设需要用地的；

3、由******实施的科技、教育、文化、卫生、体育、生态环境和资源保护、防灾减灾、保护、社区综合服务、社会福利、市政公用、优抚安置、英烈保护等公共事业需要用地的；

4、由******实施的扶贫搬迁、保障性安居工程建设需要用地的；同时应当纳入国民经济和社会发展年度计划；

5、在土地利用总体规划确定的城镇建设用地范围内，经省级以上批准由县级以上地方***实施的成片开发建设需要用地的；同时应当纳入国民经济和社会发展年度计划；并且成片开发并应当符合自然资源主管部门规定的标准。

6、***规定为公共利益需要可以征收农民集体所有的土地的其他情形。

同时，征收必须符合国民经济和社会发展规划、土地利用总体规划、城乡规划和专项规划。

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近对于农村朋友们为重要的一个消息就是土管法修改并通过了，将于2020年正式实施，到了2020年补偿真的变多了，正式写入了***。新土管***定征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地应当依法及时足额***土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被农民的社会保障费用。

首先，征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。而不再是过去的该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。

其次，征收农村村民住宅，必须要先补偿后搬迁、居住条件有改善，同时充分尊重农村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者***补偿等方式给予公平、合理的补偿，并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿，保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。宅基地等农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准，由省、自治区、直辖市制定。

后，被农民应当被纳入相应的养老等社会保障体系。被农民的社会保障费用主要用于符合条件的被农民的养老***等社会***缴费补贴。被农民社会保障费用的筹集、管理和使用办法，由省、自治区、直辖市制定

我国将养殖区分为了适养区，限养区和禁养区。禁养区就是禁止建设养殖场或者养殖小区的区域，即禁止建设达到各省级设定的养殖规模以上的养殖区域，规模养殖标准为请参照各省规定，对于规模以下的养殖户来说，不是禁止其养殖行为，而是指导其做好养殖污染防治工作。

禁养区养殖场拆除到底有没有补偿？《畜禽养殖污染防治条例(征求意见稿)》共六章三十六条，分别从立法目的、***职责、监管体制、禁养区、限养区、养猪场建设要求、配套环保设施、排污要求以及***补偿等各个方面做了详细规定。为加强对特殊区域的环境保护，条例0条、1条规定，在饮用水水源保护区、风景名胜区等区域禁止建设畜禽养殖场、养殖小区。地方***可以根据实际需要，划定本地区的畜禽养殖品种、规模、总量等限制养殖区域。为尽量降低养殖成本，促进养殖业健康发展，条例2条规定，新改扩建畜禽养殖场、养殖小区要依法进行环评，环评文件要包括废弃物综合利用方案和措施，同时***环保部商确定需要进行环评的养殖场、养殖小区的范围和规模。

针对养殖场比较关心的***补偿问题，条例第25条规定，因畜牧业发展规划、城乡规划调整以及划定禁止养殖区域、限制养殖区域，或者因畜禽散养密集区域整治，确需关闭或者搬迁现有畜禽养殖场所，致使畜禽养殖者遭受经济损失的，由地方予以补偿。现实生活中有很多地方***打着“环保”的旗号来进行养殖场的“免费”征收，此等好事实在是不能直视。我们应该有一个正确基本的判断，基于自身的合法权益是否受到损害，是***是否合理的标准。

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在我国农村及城郊养殖普遍存在，大小规模的传统养殖场占比很高，现代化规模化养殖场因具有技术上的优势且更符合现有***规定，也呈增长趋势。印发的《水污染防治行动计划》明确要求科学划定畜禽养殖禁养区，2017年底前，依法关闭或搬迁禁养区内的畜禽养殖场（小区）和养殖***户，京津冀、长三角、珠三角等区域提前一年完成。此后，***刮起持续的关停风暴。2016年1月，被称为“环保钦差”的***环保督查组正式亮相，在其收转案件并督办的高压之下，近两三年里养殖场禁养关停愈演愈烈，广大养殖业主苦不堪言，但禁养关停养殖场不是***想关就能关的。

禁养区划定不合法的，不必关停

《畜牧法》早在2006年就对养殖场和养殖小区的建设范围作出规定，生活饮用水的水源保护区、风景名胜区、自然保护区的核心区和缓冲区、人口集中区域为明确的禁养区，同时保留***、***规定的其他禁养区，2014年的《畜禽养殖污染防治条例》沿用此规定。现有***未对禁养区作出其他规定，也就是说，除了前面明确规定的四种情形外，其他禁养区必须由***规定。

***分为行规和地方性***。行规是依法制定的修改的规范性文件，并未对禁养区作出规定，结合《水污染防治行动计划》，***把其他禁养区的划定工作下放到地方，要求科学、依法划定禁养区。地方性***是省级及设区的市级人民及其会制定并修改的规范性文件，其中市级***还须报省级人民及会批准。

因此，禁养区的划定主体是省、市级人民，各级***只能在此基础上作出细化规定。结合我们的办案经验，很多省、市人大及会是还没有出台相应禁养区划定文件的，在这种情况下，***仅依据***的禁养区划定文件要求关停，禁养区的划定本身不合法，不必关停。