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进行裁决。***人与被***人不能达成***补偿安置协议时，***人、被***人双方任何一方均可向房屋***管理部门申请***补偿安置裁决，房屋***管理部门是被***人的，由同级裁决。

***实施阶段分以下几种情况

***人与被***人达成补偿协议时，双方可按协议的约定自动履行各自的义务，***人将***补偿款***给被***人，被***人将房屋内的物品搬走，将房屋腾空。

***人与被***人达成补偿协议后，有一方不履行协议时，对方有权向人民提起，要求对方按补偿协议的约定履行义务。同时，一方可申请先予执行。

因不能达成***补偿协议，一方向房屋***主管部门提出了裁决申请，作出裁决后，如果***人或被***人认可裁决的内容，企业***找律师，那么，可按裁决的规定内容自动履行相关的义务。

房屋***主管部门的裁决作出后，如果***人或被***人一方或双方不服，可在60日内向***主管部门的上一级行政***申请复议，或在三个月内向人民提起。

房屋***主管部门的裁决作出后，如果***人或被***人未在规定的期限内申请复议或提起行政，一方可申请人民强制执行。

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曾经，有很多农民想要进城买房的原因之一，就是羡慕城里人手中的产权证。虽然土地确权后，农民也盖起了大房子，甚至是城里人都羡慕的别墅，但就是由于没有产权证，而让人心里不踏实。再说深点就是，由于没有产权证，使得宅基地原本的价值受到了限制，更是使得土地的价值不能充分释放，甚至无法充分的推动农村的发展。

对此，是从下月起，***将针对农村陆续下发宅基地证，关于宅基地证的作用，我们已经不止一次地进行详细介绍了。简单来说宅基地证就相当于城里人手房子的***，是农村宅基地的产权证。当然，出于谨慎考虑，***会先将宅基地证下发到各村的村干部手里，农民在村干部处确认无误并签字后，方可拿到手中。

不过，虽然宅基地证下发是好事，但农民也不要不经确认就签字，一定要弄清关于宅基地证的三个问题后再确认签字。

宅基地面积备注是否合理这个问题可以说是被农民所误解和忽略的了，因为很多农民可能认为只要将宅基地的面积如实写在宅基地证上就可以了。

但是，农村的宅基地也是有使用标准的。按照家庭人口来算，按规定每个人的面积约30到40平米，一个四口之家的宅基地，面积应该在120平米到160平米之间，超过的部分即为超标。按规定，无论是补钱使用还是不予确权，江北街道企业，这些都应该在宅基地证上备注清楚。

养殖场***是一类比较特殊的***形式，***方为了尽快完成***任务，实现绿色环保的目标，很可能“以拆违促***”，而一旦养殖场被认定为建筑，在***的时候就难以获得应得的补偿，所以为了尽量避免这种现象的发生养殖场需要做到以下几点：首先当得知***要对自己进行处罚时，要积极与***方沟通，将事实通报给***方。若没有效果，则应当及时展开***行动，可以自己实施，也可以委托律师进行，***是捍卫自己权利的途径。其次在养殖场设立时，应当尽可能办理完备***手续，不为将来***时埋下隐患，某些***的缺失会直接导致零赔偿，企业征收律师，律师也无法挽回。如果养殖场已然设立，则要想办法进行补救，将还能补办的手续补办齐整。后在同***方协商补偿款时不要狮子大开口，***人也有软肋，也有工期要赶，企业******律师，逼急了他们，“以拆违促***”“株连式***”等等违规***手段就会登场。虽然此种情况下还可以通过律师力挽狂澜，但是花费的时间、精力、金钱却是很多人不能承受的，而且争取到的只能是合法、合理的补偿，而不会是你的高额要价，所以要将自己的诉求建立在合法、合理基础之上。

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