养殖场用地律师养殖场用地律师

***近沸沸扬扬的禁养政策让不少养殖场搬迁、关门。地方***大力整治巡查不合法的养殖场，很多养殖户对***的各种政策都了解甚少，今天给广大养殖户介绍一下养殖场***补偿包含哪些方面？在***过程中，养殖场经营者要注意哪些事项，如何避免一些***方的“陷阱”？

我们先看看养殖场***补偿内容，主要包括以下几个方面;

1、畜禽舍及附属建筑物的补偿；

2、停产停业损失；(有营业执照类证明）

3、可移动设备的搬迁费（拆卸、运输、安装、调试、精密度损失等）；

4、不可移动设备的重置成新价格乘以相应折旧系数；

5、搬迁费；

6、过渡安置费；

7、畜禽的贬损价值。具体金额的补偿由于每个地方经济发展水平不同，所以会存在差异。影响补偿的多少主要包括以下几个方面：

我国有哪些***规定？

根据《农村土地承包法》5条的规定：“农村集体经济***成员有权依法承包由本集体经济***发包的农村土地。任何***和个人不得剥夺和限制农村集体经济***成员承包土地的权利。”

《妇女权益保障法》第三十条规定：“农村划分责任田、口粮田等，以及批准宅基地，妇女与男子享有平等权利，不得侵害妇女的合法权益”。

第三十三条规定：“任何***和个人不得以妇女未婚、结婚、离婚、丧偶等为由，侵害妇女在农村集体经济***中的各项权益。

《农村土地承包法》第六条中，也明确规定：“农村土地承包，妇女与男子享有平等的权利，承包中应当保护妇女的合法权益，任何***和个人不得剥夺、侵害妇女应当享有的土地承包经营权”。

《院关于审理涉及农村土地承包***案件适用***问题的解释》第二十四条中，农村集体经济***或者村民、村民小组，可以依照***规定的民主议定程序，决定在本集体经济***内部分配已经收到的土地补偿费。补偿安置方案确定时已经具有本集体经济***成员资格的人，请求***相应份额的，应予支持。但已报***人大会、备案的地方性***、自治条例和单行条例、地方***规章对土地补偿费在农村集体经济***内部的分配办法另有规定的除外。

通过以上对相关******的解读，我们可以知道在集体经济***所在地生产、生活并依法登记常住”，三者是一致，就可以认定“外嫁女”具有该集体经济***成员资格。就应该享受同等的补偿、安置待遇。

遇到时说以出嫁为理由，不给补偿款的情形，就可以判断为行为。可以跟当地征收办协商、谈判，要求给予适当的补偿。如果依旧不能解决问题，还可以向***的律师咨询，及时提起行政，维护自己的合法权益。

我国将养殖区分为了适养区，限养区和禁养区。禁养区就是禁止建设养殖场或者养殖小区的区域，即禁止建设达到各省级设定的养殖规模以上的养殖区域，规模养殖标准为请参照各省规定，对于规模以下的养殖户来说，不是禁止其养殖行为，而是指导其做好养殖污染防治工作。

禁养区养殖场拆除到底有没有补偿？《畜禽养殖污染防治条例(征求意见稿)》共六章三十六条，分别从立法目的、***职责、监管体制、禁养区、限养区、养猪场建设要求、配套环保设施、排污要求以及***补偿等各个方面做了详细规定。为加强对特殊区域的环境保护，条例第10条、第11条规定，在饮用水水源保护区、风景名胜区等区域禁止建设畜禽养殖场、养殖小区。地方***可以根据实际需要，划定本地区的畜禽养殖品种、规模、总量等限制养殖区域。为尽量降低养殖成本，促进养殖业健康发展，条例第12条规定，新改扩建畜禽养殖场、养殖小区要依法进行环评，环评文件要包括废弃物综合利用方案和措施，同时***环保部商确定需要进行环评的养殖场、养殖小区的范围和规模。

针对养殖场比较关心的***补偿问题，条例第25条规定，因畜牧业发展规划、城乡规划调整以及划定禁止养殖区域、限制养殖区域，或者因畜禽散养密集区域整治，确需关闭或者搬迁现有畜禽养殖场所，致使畜禽养殖者遭受经济损失的，由地方予以补偿。现实生活中有很多地方***打着“环保”的旗号来进行养殖场的“免费”征收，此等好事实在是不能直视。我们应该有一个正确基本的判断，基于自身的合法权益是否受到损害，是***是否合理的标准。