养殖场用地***养殖场用地***

很多农友想当然的以为养殖场***也全是按照多少钱一平米赔偿，其实不然，养殖场***要算进来的东西多了去了，咱们一起来看看：首先从土地补偿费上来说，征用养殖场、藕塘、鱼塘、果园、竹园、林地等土地，应按该土地年产值的五倍计算；然后接下来就是养殖场上的青苗和附着物补偿费用，青苗补偿费一般是按照一季农作物产值计算，如果能收获就不会给予补偿。多年生的经济林木可以移栽的就建设单位给予移植费用，不能移栽的则由建设用地单位给予一定的补偿或者是作价收购；还有就是农田水利工程及机电排灌设施、水井、人工鱼塘、养殖场和电力、广播、通讯设施等附着物，一般按照实际情况付给迁移费或补偿费。

因此养殖场***一般来说就是获得：（1）养殖场上的建筑物、附属设备的补偿，比如员工宿舍、养殖圈舍、化粪池等。（2）存栏出清补偿，也就是如果你养殖场内的牲畜还未到出栏阶段，卖不上价钱，这个损失也是要赔偿的。（3）养殖场停业、停产的补偿，补偿多少要根据养殖场的收入高低、规模大小等因素来决定。（4）搬迁补偿，养殖场一般都是规模化的，不管规模大小都是需要一直进行养殖工作的，因为重新找地方搬迁造成的损失也需要进行评估，然后由***方进行补偿。

注意，一般养殖场的***标准会由当地***根据当地的地价和生活水平来评估，然后给出合理的赔偿价格，毕竟每个养殖场的规模都不一样，附着物等也是各不相同的，补偿标准都需要综合评估后给出。

影响养殖场***补偿金额的因素有哪些？

1.首先就是你们当地***的财政情况，补偿也要根据实际情况而定。

2.养殖场是否具有合法完整的手续、***等，经营证照都齐全的养殖户，如在经营期间碰到***，具体数额先协商，协商不满意可以委托评估进行评估。

3.养殖场环评等手续过关的，补偿可能更高。

4.各种形式***均会提到“在期限内”，超出规定期限内可能会遭遇强拆的情况。为了避免这种情况的发生，所以大家还是赶紧将***款协商好，然后早点搬迁。

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目前在“禁养区”范围内的养殖场清理，主要有两种方式，这两种情况下，补偿方式也会有一定的差别一种是异地搬迁，即将养殖场搬迁出“禁养区”范围之外，到***划定的养殖区域。在补偿方面则会予以养殖场建筑物补偿、附属设施补偿、养殖场停产停业损失、存栏禽畜的出清的补偿以及养殖场搬迁补偿等;第二种则是直接拆除，即将养殖场直接拆除，并不会为养殖户重新划定养殖区域。在补偿方面则只会予以存栏禽畜的出清的补偿、建筑物补偿、附属设施补偿等。

禁养区养殖场的法定***流程

1、办理用地申请

用地单位需要征用土地进行项目建设的，应当向土地所在地的区县国土房管局提交相关文件、资料，提出用地申请。

2、拟定方案

行政主管部门收到用地单位提出的用地申请后，应自申请之日起30日内拟定农用地转用方案、补充耕地方案、征用土地方案、工地方案。

3、审查

国土房管局根据各项相关方案编制建设项目呈报说明书，并报送同级审核。

4、审核与批复

行政主管部门收到建设项目呈报说明书和有关方案后，对文件资料齐全符合条件的，应当在5日内报经同级审核。

5、征用土地方案的公告

征用农民集体所有土地的，征用土地方案应当在被征用土地所在的村、组内以书面形式公告，其中征用乡(镇)农民集体所有土地的，在乡(镇)所在地进行公告。

6、制定补偿安置方案

区县国土房管局根据征用土地方案和补偿登记情况，拟定补偿、安置方案。

7、补偿、安置方案的公告

关的国土房管部门会同有关部门根据批准的征收土地方案，在征收土地公告之日起45日内以被征收土地的所有权人为单位拟定补偿、安置方案并予公告。

8、补偿安置的实施

区县国土房管局应当依照补偿、安置费方案向被征用土地的农村集体经济***和农民***土地补偿费、地上附着物和青苗补偿费。

水岩乡党委***积极响应县委、县***的号召，高度重视、精心***，认真开展畜禽养殖污染大排查工作，坚持“零容忍，发现一例，拆除一例”原则，积极践行“绿水青山就是金山银山”的发展理念，开展禁养区养殖场专项整治工作，在“禁”的同时，着力在“治”上下功夫，努力打造水岩山青水绿的生态环境。

一高度重视在县畜禽养殖污染整治工作会议部署之后，水岩乡立即召开专题会议并成立畜禽整治工作小组，制定工作目标，细化分工，责任到人；乡党委***主要负责同志高度重视，多次深入一线调度指导；乡村两级干部提高认识，统一思想，坚决做好畜禽整治工作。

二强化宣传大力宣传畜禽养殖的环保***和畜禽养殖污染的危害性，在全乡树立“养殖发展、环保”的理念，营造浓厚氛围，从源头解决畜禽养殖污染问题；对禁养区内畜禽养殖场进行摸排，下发整改通知书，耐心细致地做好思想工作，赢得广大养殖户理解与支持。