养殖场用地补偿不合理养殖场用地补偿不合理

随着***经济的飞速发展，很多地方也在大力发展建设，***的活动也如火如荼的进行中。对于被***人来说，***一般次经历，这个时候往往需要***律师的帮助，那么，***律师对于维护被***人合法利益，提高***补偿，究竟有哪些帮助呢？

一、谈判指导

由于绝大多数人都是次遇到***，一辈子也就经历一次***，所以，必然存在***知识储备不足，经验欠缺的问题。而***方呢，一般是经过严格培训，久经***的老手，所以，要能够跟***方谈出来一个公平、合理的补偿，被***人就应当依靠***律师指导。

***律师有着长期的***经验，了解***中的游戏规则，***的惯用手段，能够告诉被***人什么该做，什么不该做，***律师介入谈判也能利用******知识增加谈判筹码。

二、***项目调查

在***过程中，程序不合法的***，被***人都可以有权说不。***项目是否有审批，是否有相应的规划，是否得到省***或的审批，***过程中是否存在***程序上的瑕疵等等，这些都是需要******律师进行调查后才能得出结论，我们才能理直气壮的说不。

相信在农村朋友比较关心的几个问题中，其中有一个肯定和“***”有关，而今天我们要来讲讲养殖户所关心的***问题，那就是养殖场***的补偿问题。有不少养殖户朋友都成咨询过***征用养殖场有补偿吗？怎么补？补多少？一般来说，养殖场***有两个主要原因，一是因为大型工程项目的建设需要，二则是因为环境整治需要将养殖场关停或者搬迁。但不管怎么说，养殖场***和普通的房屋***标准是不一样的，因为养殖场***会涉及到很多附属财产设施，而不同地区不同规模的养殖场补偿标准又不一样。下面咱们就2019养殖场征用补偿新标准一起聊聊。

***征用养殖场有补偿吗？

首先，答案肯定是有的。种因为***或者地方建设需要搞旅游开发、大型工程项目建设等需要***的，******会根据实际用地面积进行一定的补偿以及重新安排规划用地等。另外一种就是禁养区的***，很多人都以为被没有，其实是有的。因为据《畜禽规模养殖污染防治条例》第二十五条的相关规定可知，由于城乡规划调整、土地利用总体规划、畜牧业发展规划、划定禁止养殖区或污染严重对畜禽养殖密集区域环境进行整治等因素，需要畜禽养殖场所关闭或搬迁，导致养殖场经营者遭受经济损失的，由县级以上地方依法对经营者予以补偿。

近来，不少被***人咨询北京壹律***律师团队养殖场***补偿标准，以及养殖场在禁养区还有没有***补偿等问题。

对于广大养殖户而言，今年确实是艰难的一年，各地逐步掀起了“禁养”的大规模行动。再加上因养殖场占地面积较大，如果***方按照***规定的补偿标准对养殖场进行补偿，那将是很大一笔支出，所以***方会以“拆违”或者环保关停、划定禁养区等手段，给予养殖户很少补偿或者零补偿。

那么，如果养殖场被划入禁养区是否就只能无偿拆除？

什么是“禁养区”禁养区指县级以上地方依法划定的禁止建设养殖场、有污染物排放的养殖场的区域。禁养区包括了饮用水水源保护区、自然保护区、风景名胜区、城镇居民区和文化教育科学研究区、***规定的其他应该划定的区域。这些禁养区在划定后5年内不作调整，需调整的应根据指南展开工作。

因此，并不是所有养殖场都一刀切的划入禁养区。划入禁养区的养殖场就没有***补偿吗?当然不是！

《畜禽规模养殖污染防治条例》第二十五条:“因畜牧业发展规划、土地利用总体规划、城乡规划调整以及划定禁止养殖区域，或者因对污染严重的畜禽养殖密集区域进行综合整治，确需关闭或者搬迁现有畜禽养殖场所，致使畜禽养殖者遭受经济损失的，由县级以上地方依法予以补偿。”

因公共利益的需要，相关政策进行调整，导致养殖场停养、搬迁、拆除等都有依法获得补偿的权利。

养殖户不要以为“禁养”就没有***补偿，更不要轻信***方可以随意压低补偿金额的说辞。