***古镇旅游规划_特色小镇规划公司
作者:2019/11/4 7:48:39

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千年古镇,看不上百年古镇;百年古镇,看不上新建古镇;保存稍完好的古镇,看不上破败的古镇……

总之一句话:有文化的古镇,看不上“没文化”的古镇。

不过如今的古镇“亏损潮”中,那些文化底蕴丰厚的古镇,似乎并没有好到哪儿去。

多数古镇,脱离了旅游的本质

既有传统景区特征,又有乡村旅游属性;既能观光休闲度假,又天然具备文化***;既能满足***者商业需求,又符合***快出形象的要求……

——毫无疑问,古镇是“含着金钥匙”出生的。

但是短短数年,遍地开花的古镇,开始集体入冬,亏损破产的新闻屡屡见诸报端。据不完全统计,目前超过八成的古镇处于不盈利状态。很多古镇除了节假日,游客还没有商户多。

古镇为何“叫好不叫座”?实际上,大多数古镇,已经脱离了“休闲度假”的本质。

度假属性的古镇,被做成了传统景区

古镇旅游,属于传统景区游,还是休闲度假游?

估计很多人会说:当然属于休闲度假游。相比观光游的传统景区,古镇先天具有文化***和深度体验优势。

不过现实是,很多古镇,不自觉地把自己做成了传统景区产品,严重缺乏休闲度假游所需要的核心元素:场景、体验、深度、夜经济、时间规划……

比如,绝大部分古镇的内容惊人一致:

“看”:古建筑、老物件展示、民俗文化表演;

“吃”:美食街,地方特色小吃;

“购”:商业街,千镇一面的旅游商品;

“娱”:古镇周边小游乐场;

同质化倒不是核心,***大的问题是:业态单一、体验性差、参与性差、体验感差、可供游玩时间短。

有人把传统旅游描绘成“四小时经济”,即游客能在四个小时把景区玩一遍。不过,现在很多古镇,可能连“四个小时”游玩都无法实现。

时间规划,很大程度上决定了游客是否过夜,“过夜”与否直接决定了消费客单价。

如果景区连住宿都没有,无论如何都不能叫度假吧。可现在的大多数古镇,业态之单调,内容之匮乏,体验项目之少之差、时间规划之短,根本不足以让游客主动留下来。

所以说,现在古镇的***大问题,不是过度商业化。商业本身就是古镇文化的一部分,乌镇那么多商铺也没见游客抱怨。

古镇***大的问题,是我们把古镇这种先天的休闲度假业态,做成了传统观光旅游产品。

而恰恰,国内除却乌镇、丽江、古北水镇等少数项目,大多数古镇都是省内游客为主的区域游。

所以说以区域游客为主的多数古镇,做成“停留时间四小时、复游率基本为零”的传统观光游产品,必然会走入死胡同。

古镇规划开发要点:

在大量实践及相关总结的基础上,古镇开发利用的要点:

1.强化功能:一定要从单一功能到复合功能。古镇讲究古香古色,古色是观感,古香是体验,加在一起才是古香古色,这就意味着复合型功能。

2.突出主题:既然有文化主题,就要形成主题文化。这不是一句话反复说,文化主题是历***的资源,我们研究构造什么样的主题文化;主题文化是结合现有的市场,我们研究创造什么样的主题文化,是两层意思。

3.追求异质:比如湘江古镇群,在凸显了功能性和主体性的同时,也在不断追求异质性。提出“到靖港寻古、到乔口吃鱼、到铜官玩陶、到新康看戏、到书堂览书”的集群式发展思路。

4.形成复合资源:有复合型资源,要形成链条式发展,需求链,产品链,服务链,延长产业链,扩大产业面,形成产业群,***终是这样的局面。群体满足了方方面面的利益,也培育了自己可持续发展的机制。

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