你会担心这几天趁着休息,房子会被强拆吗?为了项目进度牺牲休息日搞强拆?这种观念是错误的,项目大于一切,成绩大于一切。况且***是放假了,但施工队是有活就干呀,雇佣施工人员来***不就行了吗。几辆挖掘机拆一套房,也就一盏茶的功夫,养殖场***怎么赔,能费多少时间?你前脚刚走,后脚人家就把你房子扒了。
年后的个3天长假。由于工期紧、压力大,涉及***的项目,也就不能像平常那样给***户留足时间、缓慢进了。此时征收方往往会提速征收,对于拒不签字的***户往往会通过强制***进行集中清理。
比如趁被征收人外出时搞突击偷拆,趁夜深人静的时候搞偷拆,或者趁周六周日或者***法定节假日被征收人放松警惕的时候进行强制***等等。
装修及附属物的补偿,这里包括装修、水泵、变压器、厂区园林绿化、长内景区搭建成本等等,养殖场***赔多少,对于很多企业也属于一很大一块费用,需要计算在内。
5、机器设备折旧、损耗费用,有很多企业具有行业高精尖设备、进口设备,这些设备的安装和调试涉及***人员的聘请,甚至国外人员的来华成本,以及设备由于搬动造成的良品率下降、使用寿命减少,有的设备一但移动即为报废,设备搬到过渡厂区后再搬到修建好的厂区的二次搬迁成本等等,所产生的费用也要计算在内;
6、专利、注册商标、特殊***的使用年限你、特殊行业许可证(比如***、许可、特种养殖)等由于搬迁造成不能继续经营或经营期限缩短所造成的损失也需要计算在内。
其次,要考虑
政企关系的维护
有些大中型企业与当地***关系是经过多年你的经营才稳固下来的,各企业主都不想因***造成政企关系的恶化,但如果不考虑企业利益则企业难以生存,如果只靠企业利益不考虑后期的政企关系,则即使赢了官司,后续企业也难以再继续经营,这也是企业主轻易不想起诉的顾虑所在。
所以企业遇到***,如何合法又合理的维护企业的合法权益,是需要***的解决方案和丰富的实践经验,北京楹庭律师团在10余年的企业******中,积累的丰富的办案经验,为每一位企业量身定制解决方案,不仅解决企业的补偿问题,甚至可以促进政企关系的进一步加深,养殖场***补偿***,如果你的企业也遇到了类似问题,可以联系预约面谈。
在打官司之前,被征收人做到以下几点:
1、收集征收方相关信息
遇到***时,一定要明确此次征收的主体是谁,因为什么而征收,不要稀里糊涂的认为只要给钱就算了。在征收时,如果有征收公告,是把征收公告拍下,其照片要清楚,放大后仍能看清盖章及相关信息。其次将征收的房屋一一的进行拍照,照片上设置上时间,同样照片也要足够的清晰。
如果征收方什么手续都没有就实施征收,那么他们就是***征收,被征收人可以拒绝,拒绝在补偿协议上面签字,切忌不要用去与征收方对抗,避免造成没必要的麻烦,遇到***征收时可先报警,然后录像留证。
房屋评估时,一定要弄清楚,评估机构是否有资质,如果没有资质,被征收人可以向上级部门反映,对于评估结果如果存在异议可不要不说话,应当提出来,让他们给你一个合理的解释(期间可录音)。
2、了解相关补偿标准
对于补偿标准,每个地方跟每个地方都是不一样的,被征收人如果想要知道补偿标准,可自行查阅相关内容。例如查北京补偿标准,(1)在浏览器中搜索北京市规划和国土资源管理(公告等文件,基本都在各地的省、市国土***站发布);(2)进入之后,找到***信息公开目录,点击进入;(3)进入之后就一个业务动态,点击找到土地征收即可查看自己的补偿标准。
在了解过后,千万别被征收方的计算公式绕晕,只要记住一点,如果征收方给的补偿比***规定的补偿标准要低,扶绥养殖场,那么就是不合理的。要冷静下来,依法提起行政***或是行政复议来维护自己的合法权益。
***征收***是一件简单的事情,在这个过程中,被征收人除了要积极的配合律师,也要积极的寻找对自己非常有利的新证据。只有律师与被征收人互相协作,互相信任才有可能拿到合理的补偿。
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