养殖场养殖场

随着农村人的外出打工，生活的质量在不断的提升中，有了闲钱之后农民就会将楼房建造起来，整个村庄都能够呈现出崭新的面貌。农村搬迁国家有补偿标准吗?那么农村的房屋征收，补偿标准是按照房屋面积算的，还是按人口算？相信很多农民都会有疑问，其实农村和城镇拆迁的补偿标准并不相同，补偿中的安置费，也是能按人数算的。废话不多说，玉泉街道养殖场，今天我们就来了解一下。

一、搬迁原因在某律师事务所日常接待的咨询中，遇到过各种原因的农村搬迁情形，折迁养殖场补偿新标准，有的是被列入征收拆迁范围搬迁，有的是村委会要求搬迁，有的是环保等相关部门要求搬迁。不论是哪种搬迁，对于房屋权益人来说都是一样的，要离别往日家园，要另居别处。作为权益人，需要做的是，当搬迁成为大势所趋，如何争取合理补偿，保障自身合法权益是首要的。

二、如何补偿征收拆迁导致的农村搬迁，货币补偿、房屋安置是可以自由选择的两种补偿方式。

如果选择的是货币补偿的话，的补偿标准应该是房屋重建成本价加上宅基地的地价。宅基地的地价，可以到当地国土部门进行查询。房屋重建成本价是用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度进行的划分，主要按照平米单价进行计算补偿。

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38、湖州某出口型制药企业，租赁国企厂房生产，城市建设需要拆迁，仅给予搬迁费，维权后，政府补偿增加停产停业损失补偿，其中仅违约金就达6000万元；

39、杭州某大学科技企业，因城市发展需要拆迁，仅支付厂房补偿，维权后，增加停产停业损失补偿；

40、南通某大学化工企业，因环保需要搬迁，仅支付搬迁费用不足1亿元，维权后，政府积极协调，补偿提高至1.5亿元，并给予土地安置补偿；

41、嘉兴某米业加工企业，因河道改造需要拆迁，维权后，出具法律意见书，政府领导高度重视，积极协调获得满意补偿；

42、宁波某大型宾馆，购买国有企业房屋用于商业用途，政府仅按照厂房标准补偿，维权后，经过详细，禁养区养殖场搬迁补偿，取得企业按照商业用地缴纳土地使用费用证据，最终按照国有土地商业房屋补偿，补偿提高数千万；

43、温州某化工企业，因甬台温高速公路建设拆迁，按照成本价格补偿，维权后，确认县政府拆迁违法，依法提高补偿；

每个案例都有一段故事，如果你的企业也遇到了类似的问题，可以预约北京楹庭律师团队面谈。

随着社会趋势的不断变化，不少地方的房屋面临着征收拆迁，为了保证拆迁工作的顺利完成，政府会给被征收人一定的补偿。但是大多数户主对拆迁的相关问题不是很了解，面对低数额的补偿金，却不知道是什么原因，以至于就算自己的权益受到侵害也不知道如何处理这方面问题，下面就给大家讲讲拆迁补偿中有哪些猫腻。

拆迁补偿中，房屋评估大致可以分为七个流程。在拆迁过程中每个被征收人都想维护自己的利益，都想拿到数额高且合理的补偿金，所以房屋评估的每程都很重要，想要保障自己的权益，首先得知道评估程序，并且根据评估程序来判断拆迁补偿的数额，下面介绍比较重要的三点一、评估机构分级别，被征收人应参与协商选定：在实际拆迁过程中，征收方会为了自己的利益，知道被征收方不了解评估程序，就随意糊弄，在没有与被征收方协商的情况下就决定评估机构，并事后再通知被征收方，这种做法是不合法的，法律规定在选定评估机构时，征收方应先与被征收方协商选定价格评估机构。

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