有机房曳引机特点

主机优点：

? ***曳引能力

（1） 定子采用稀土永磁体，所以不需要励磁电流，消除了定子所需的电能；

（2） 采用了无齿轮结构，减少了能量在减速箱中的折损；

（3） 减少机械传动效率损失，运行可靠稳定

? 乘梯舒适感

（1） 永磁同步电机与控制系统组成一个闭环系统，控制系统不仅提供电机动力与运转指令，也可接受主机内编码器提供的脉冲信号，来对电梯的运行进行校正。

（2） 新一代主机拥有强壮外壳 ，减少了载荷变化所带来的微量形变，确保平稳***的力矩输出

（3） 轴承振动小，噪音低；静音制动器，既降低了噪音又减少了制动器的磨损。

? 节约的空间

机结构紧凑，体积小巧，充分满足小机房电梯设计，更小的井道尺寸，增加建筑楼宇更多有效利用空间

高层电梯质量很重要，选电梯房这些因素怎能被忽略？！

你有没有遇到着急上班，却迟迟等不到电梯的时候？随着房子越建越高，电梯对我们生活舒适度的影响也越来越重。我们在选购电梯房时，下面这些一定要注意了！

注意梯户比

梯户比，就是我们平时常说的几梯几户，即单元楼电梯的数量和每一层住户的数量比例。比如四户，即这一单元有2个电梯，每一层有4户人家。

十二层及十二层以上的住宅，每栋楼设置电梯不应少于两台，其中应设备一台可容纳担架的电梯。

品牌决定着质量和稳定性，目前市面上比较靠谱的电梯品牌有：奥的斯机电、迅达、通力、三菱、蒂森克虏伯、日立、东芝。

买房的时候，看下电梯的品牌，并查阅与电梯品牌相关的资料 ，核实电梯品牌好坏。

电梯的***服务及物业服务好坏

再好的电梯也要定期维修、***。我们可以查看一下电梯里的***记录，或者亲自去物业询问一下。电梯出现故障，业主被困能否及时营救，也考验着小区的物业服务水平。

***后提醒：电梯房越来越普遍 ，人们对电梯的依赖度也越来越高，买房时一定要了解清楚电梯的各方面情况，能够在高峰期亲自去小区体验一下，这样才能让自己未来的生活更加舒心。

2018电梯质量安全研讨会纯干货分享

5月7日，由***市场监督管理总局特种设备安全监察局主办，中国电梯协会承办的2018电梯质量安***际研讨会在上海成功召开。

2018电梯质量安***际研讨会

***市场监督管理总局特种设备安全监察局相关负责人、中国电梯协会理事长李守林等参加会议并做主题发言，介绍电梯行业的监管政策和改革措施，解析当前电梯行业发展现状趋势和面临的***任务。同时，研讨会还邀请了来自美国、欧洲以及国际***的***和***介绍相关地区的电梯监管和标准实施情况，也有奋斗在中国电梯安全监管一线的监管机构和行业、企业分享在保障电梯质量安全方面的好做法和经验等。例如，上海市特种设备监督检验技术研究院向与会代表分享老旧电梯安全评价及对***标准的建议等。同时，运用大数据、物联网等信息技术，构建电梯安全公共信息服务平台，建立以故障率、使用寿命为主要指标的电梯质量安全评价体系，逐步建立电梯全生命周期质量安全追溯体系，实现问题可查、责任可追，发挥社会监督作用。

***采购信息报/网记者从现场了解到，目前，我国电梯安全状况通过数据统计显示，2007年，电梯保有量从97万台，万台设备***率0.3，***人数29人，到2017年，电梯保有量561万台，万台设备***率0.1，***电梯发生事故56起，***人数41人，电梯安全状况基本平稳。6、乘坐过程应文明此前有关***表示，在手扶电梯出入口、扶手带、梯板与壁板这三个位置容易出意外。

据了解，虽然我国电梯安全状况总体是平稳和安全可控的，但电梯监管依然面临很大的压力和挑战，挑战一，对于电梯质量安全的要求日益提高，电梯故障率依然较高。挑战二，产业新技术的发展对电梯监管提出了新要求。挑战三，是老旧电梯带来的安全隐患。大量在用电梯已经进入“老龄化”阶段，15年以上的电梯数量，已经达到43万台。部分老旧电梯带病运行，安全风险不断增加。挑战四，老楼加装电梯带来的新需求。测试资料制作，报告书填写由安装部调试工程师填写自检《电梯安装调试记录》、并将所有安装资料，检查记录交检验工程师，由检验工程师安排整机验收，整机验收由安装队配合进行。据测算，目前，中国已建成的老旧住宅约有250万栋符合加装电梯的条件，这是巨大的市场机遇。对于市场监管部门来说，主要还是解决加装电梯的安全问题和电梯本身的技术问题。

下一步，***市场监督管理总局特种设备安全监察局将从四个方面***开展工作。一是根据中国的事故、故障情况和使用环境，制定适合中国国情的统一的更为严格的电梯安全技术规范。建立满足电梯安全技术规范的协调标准体系。二是，面对新技术的发展和管理方式的改变，从政策上鼓励服务方式的创新。包括鼓励制造企业对电梯更多的来进行维保，鼓励***加服务的创新模式。三是，积极开展电梯检验、检测工作的改革。高速运转时应检查自动平层停车时的平层精度，并调整运行时的舒适感。下一步，改革的目标就是要强化自行检测，更多落实电梯生产、使用单位的主体责任，鼓励第三方机构积极参与电梯检测等。***后是建立电梯质量安全追溯体系。

李守林向与会代表简单回顾了电梯行业发展历程，阐述了电梯行业当前面临的重要任务以及行业发展的展望。

改革开放40年以来，中国经济快速发展强劲驱动了中国电梯行业的高速发展，由当初在世界上名不见经传一跃发展成为电梯***首位制造大国、保有量首位大国和出口首位大国。2017年，全行业共生产制造81万台电梯，占***总量的75%以上；我司安全部件通过E3认证,E3标准的要求远远高于***标准GB7588，更加严苛，细节防护也不遗余力，以三大安全部件为例，如下表所示。***保有量达到52万台，占***保有量35%以上，出口电梯7.8万台。

谈及当前面临的***任务，李守林认为，巨大的电梯保有量和人民群众对安全和运行可靠性日益增长的需求，老旧电梯存量的逐年大幅度的增长和***关注民生而出台的既有建筑加装电梯的政策，为振兴行业的持续发展提供了新的市场动力，同时为产业结构调整、产品结构的调整创造了机遇。封楼层功能通过参数设置，可以实现预设楼层厅外召唤/轿内登记指令无效的功能。

目前，电梯行业的主要任务有：一，积极贯彻执行***质量提升行动计划，全方面提升产品质量和服务质量，执行更加严格的安全和可靠性标准，提高电梯安全和可靠运行水平；对井道里导轨进行清洗，对导轨接砂处磨平工作，调整钢索张力，并检查有无穿开口销，极限、限位减速开关安装位置及安全尺寸是否可行，活动电缆固定架安装位置情况，限速器、张紧轮安装位置，测量张紧轮重锤离地高度及钢索有无扭曲。二，积极主动调整产业结构，由制造业向服务业转变，补齐服务业短板，创新服务模式和方法，运用物联网技术实现服务现代化、经济化，保障在用电梯的可靠运行。三、调整产品结构，使产品能够充分满足市场个性化需求，创新产品设计、制造理念和方法，用全生命使用周期和更便于服务业提升为目标进行产品研发，使服务业与制造业无缝对接；第四，做好既有建筑加装电梯的适应性工作，以保障***的民生工程安全实施。

而对电梯行业的展望，在李守林看来，电梯行业仍将保持平稳的增长态势，从宏观上看，尽管我国电梯的保有量、年增量都已是***之***，但人均保有量距发达***仍有较大差距，发展仍有巨大的空间，但驱动因素将发生本质性改变，房产需求增量将逐步下降，更新改造量将大幅上升，既有加装电梯和家用电梯、特殊电梯将作为重要增量需求，***也将带动出口量的增长，市场需求总量将继续保持稳定的增长，巨大的保有量为服务市场提供了广阔的市场空间和创新机遇，服务市场仍将继续保持大幅增长，因此，可以预见，中国电梯行业的前景光明。3．电梯行驶到你的目的层后会自动开门，此时按顺序走出电梯即结束了一个乘梯过程。