消防设备调试的方法和技巧

1、调试前应先根据设计图纸，检查系统安装是否符合规范要求。其次，在工程前期***行消防设备的单点测试（采用单回路地址调试法和多回路地址调试法）。

2、在整个系统地址调试正常后，采用联动调试法来验证编码的地址和联动是否正确；

3、在施工单位安装结束后，应进行动态的系统调试。以鉴定固定灭火系统的功能是否符合设计预期要求，从而发现安装的缺陷，有利于在整改中消除。

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消防设施维保有没有必要推行？检查项目有？

在我国城市建筑中，建筑消防设施在产品质量、安装质量以及维修管理上，存在着严重的缺欠和隐患，这个是我们无法逃避的现实问题。近期据我国一些城市的调查结果表明，我国建筑消防设施完好率不足百分之二十五，尤其是自动报警系统，问题尤为突出。

反观西方***，拿美国来说， 1904年就立法强制现代建筑设置消防安全设施，据美国消防学会统计，70年以来，安装自动消防设施的建筑中发生火灾，消防设施的有达96.1%。确实起到了保证建筑物消防安全的作用。

建筑消防设施不能有效的工作，等于建筑不设防线，而这本身就是重大的火灾隐患。我们必须对此要有格外重视，万不能熟若无睹。

室外消防栓系统

1、消防车道穿过建筑物的门洞时，其净高和净宽不应小于4m；门垛之间的净宽不应小于3.5m。

2、建筑物内的管道井、电缆井应每隔2～3层在楼板处用耐火极限不低于0.50h的不燃烧体封隔，其井壁应采用耐火极限不低于1.00h的不燃烧体。井壁上的检查门应采用丙级防火门。

3、电梯井和电梯机房的墙壁等均应采用耐火极限不低于1h的非燃烧体。高层工业建筑的室内电梯井和电梯机房的墙壁应采用耐火极限不低于2.5h的非燃烧体。

4、疏散楼梯栏杆扶手的高度不应小于1.1m，其他建筑的室外，其倾斜角可不大于600,净宽可不小于80cm。且每级离扶手25cm处的踏步深度超过22cm时可不受此限。

5、消防用水可由给水管网、天然水源或消防水池供给。

6、室外消火栓水枪的充实水柱仍不小于10m(从地面算起)。

7、民用建筑室外消防栓的用水量应保证30L/S。

8、环状管网的输水干管及向环状管网输水的输水管均不应少于两条。

管网验收应符合下列要求

Ⅰ管道的材质、管径、接头及采取的防腐、防冻措施应符合设计规范及设计要求；

Ⅱ管网排水坡度辅助排水设施，应符合本规范第5.1.9条的规定；

Ⅲ系统末端、每一分区系统末端或每一层系统末端应设置的末端试水装置、预作用和干式喷水灭火系统设置的排气阀应符合设计要求。

Ⅳ管网不同部位安装的报警阀、闸阀、止回阀、电磁阀、信号阀、水流指示器、减压孔板、节流管、减压阀、压力开关、柔性接头、排水管、排气阀、泄压阀等均符合设计要求；

Ⅴ干式喷水灭火系统容积大于1500L时设置的加速排气装置应符合设计要求和本规范的规定；

Ⅵ预作用喷水灭火系统充水时间不应超过3min；

Ⅶ报警阀后的管道上不应安装有其它用途的支管或水龙头；

Ⅷ配水支管、配水管、配水干管设置的支架、吊架和防晃支架应符合本规范第5.1.7条的规定。