消防改造

消防改造既然有改造这两个字眼，那么很多时候，都是拆了重装。排烟措施●住宅地下室总面积大于200平米或有大房间或有较长内走廊时需要排烟设施。也就是在施工的时候就已经多了一个步骤就是拆的步骤，其次是在消防改造的时候还需要对产品进行测试，看是否可用。还有就是期间的一些辅助材料购买，施工图纸的制作，重要的还有其他的一些后续手续，比如消防审批等等。

当然，很多时候，如果一个消防公司给你出一个很便宜的价格，那么你需要注意了，那应该是仅仅字面上的消防改造费用，也就是仅仅是施工费用。报审，和图纸，以及其他的相关东西都是不包含的。这样子的工程即使做了，估计后期还是要价钱的！

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消防车道、登高救援场地的设置

1在城市规划时消防车道常被忽略规范对此有明确规定:应考虑消防车道，道路中心线间的距离不宜大于160m；对大的城市综合体建筑还应设环形消防车道。

2不是所有的建筑都要设置消防车道只有规模大(占地面积3000m2以上)、火灾***性大(商店建筑、展览建筑等人员密集场所)的建筑才考虑消防车道。

3在进行消防车道的设计时需要考虑消防车道与建筑、取水点的距离，同时消防车道本身也有硬度、宽度、转弯半径、坡度等规定和要求。特别是转弯半径和硬度的要求，在设计时容易忽略，给火灾扑救时带来许多不便。

防烟系统

●　高度超过33米的住宅设防烟楼梯间和消防电其前室，防烟楼梯间和防烟楼梯间前室、消防电前室或合用前室要设防烟设施。

●　高度50米以下可采用自然排烟形式防烟，50米以上必须正压送风。

●　正压送风一般设竖井，楼梯间正压送风口没2~3层一个，常开；前室或合用前室每层一个，常闭。火灾时只打开火灾本层、上面一层或上下各一层。能远控也能手动控制。

●　一般正压送风机设在屋顶。注意风机的方向。

●　地下室部分楼梯间与上部有防火门分隔开，上部楼梯间采用自然排烟方式时，下部也要有排烟竖井或设机械送风。消防电梯前室也要考虑此问题。

●　送风口在下部。

人防地下室消防

●　人防地下室内容和要求与一般地下建筑相同.

●　人防地下室一般兼做平时汽车库,此时消防按车库设计.

●　包括消火栓、自动喷水、灭火器排烟系统。

●　外观检查主要项目：消火栓数量、间距、消防管道；自动喷水喷头间距（上喷）、报警阀、水流指示器、试水装置；灭火器数量、间距；

●　送风口和排烟口位置、控制方式、排烟风机。

●　消防水泵结合器。

●　穿越防护墙、临空墙的防护阀门（1.0MPa）。