消防设施维护管理

1)冬日室水温——在冬季每天要对消防储水设施进行室内温度和水温检测，消防施工公司，当结冰或室内温度低于5℃时，要采取确保不结冰和室温不低于5℃的措施。

2)月池箱水位——每月对消防水池、高位消防水池、高位消防水箱等消防水源设施的水位等进行一次检测;消防水池(箱)玻璃水位计两端的角阀在不进行水位观察时应关闭。

3)季管网压能——每季度监测市政给水管网的压力和供水能力。

4)年表下位量——每年对天然河、湖等地表水消防水源的常水位、枯水位、洪水位，以及枯水位流量或蓄水量等进行一次检测。每年对水井等地下水消防水源的常水位、1低水位、高水位和出水量等进行一次测定。

5)年池箱材料——每年应检查消防水池、消防水箱等蓄水设施的结构材料是否完好，发现问题时及时处理。

6)表口防殖措——永1久性地表水天然水源消防取水口有防止水生生物繁殖的管理技术措施。

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建筑消防设施检测包含哪些重要项目呢？

它包括：消防栓、消防警报、烟感探测器、消防通道、消防水泵、消防喷淋等等。这些设施必须安全可靠，用时能用，平时能防。只有做到设施完备，才能确保万无一失。 同样电气的消防也是很重要的。比如：电线老化、设备存在安全隐患等等一些电气安全问题，都要提到工作议事日程中来，做到有防有备。工程完工，正式送电调试完毕并运行，就可以进行电气检测了。

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消防设备调试的方法和技巧

1、调试前应先根据设计图纸，检查系统安装是否符合规范要求。其次，在工程前期***行消防设备的单点测试（采用单回路地址调试法和多回路地址调试法）。

2、在整个系统地址调试正常后，采用联动调试法来验证编码的地址和联动是否正确；

3、在施工单位安装结束后，应进行动态的系统调试。以鉴定固定灭火系统的功能是否符合设计预期要求，从而发现安装的缺陷，有利于在整改中消除。

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