消防维保服务内容

根据《关于抓紧建立和认真落实建筑消防设施检查维修***管理制度的通知》的要求，为保证大楼内的消防设施正常运行，确保大楼的人身和财产安全，依靠现有的高科技联网平台，拟制定该大楼消防设施的维修、***服务方案如下

1、火灾自动报警系统；2、消防联动系统；3、自动喷水灭火系统；4、消火栓系统；5、气体灭火系统；6、防火卷帘门；7、防排烟系统；8、消防中控室；9、消防泵。

以上内容由朗仕特为您提供服务，希望对同行业的朋友有所帮助。

气体灭火系统消防维保

（1） 检查***气体控制屏,保证正常运行。

（2） 检测气瓶的压力是否达到规范要求,有无泄漏现象。

（3） 检查试验手动和自动放气装置是否正常。

（4） 模拟自动报警系统中的烟、温感探测器同时动作, 检查气瓶的电磁阀是否动作, 控制屏是否有放气信号,警铃、蜂鸣器是否动作。

（5） 每月检测控制屏的功能情况、气瓶压力是否正常。

（6） 每季度检查试验手动和自动放气装置。

（7） 每季度模拟进行烟、温感探测器动作，是否有放气信号，警铃、蜂鸣器是否动作灵敏。

消防维保与维修、质保的区别

维保属于预防性维修，基于一定的时间周期安排进行的提前检查、***、维修等活动，包括定期更换易损零件、计划性维修***或者基于点检发现设备隐患进行排查等，在设备出现突发故障之前，提前介入，及时排除故障隐患。

维修是已发生故障，针对故障采取的应对措施或方法，从根本上消除设备故障隐患，延长修理周期，改善设备的系统功能。

消防质保很多时候又被称为消防设施检测，对建筑消防设施每年至少进行一次检测，确保完好有效，检测记录应当完整准确，存档备查。