消防维保定义

消防维保是消防系统发挥正常功能的前提保障，依照***《火灾自动报警系统施工及验收规范》、《自动喷水灭火系统施工及验收规范》、《建筑消防设施检测技术规程》、《消防控制室通用技术要求》等规范，结合甲方的设备实际和管理要求，以使整个维保工作系统化、规范化，使整个系统始终处于良好的运行状态。消防设施维护***是以“预防为主，防消结合”为宗旨。

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设备维护***范围

火灾自动报警系统（含火灾自动报警主机、联动柜、消防广播、消防电梯联动、非消防电源切换的联动）、室内外消火栓系统（含消防水池、消防水箱、水泵的电控柜、水泵的双回路供电控制箱）、自动喷水灭火系统（含水泵的电控柜、水泵的双电源供电控制箱）、防排烟系统（含风机的电控柜、风机的双电源供电控制箱）、气体灭火系统（含空调、排气管道的防火阀）、防火卷帘、应急灯、疏散指示灯、防火门。

以上所列数据仅供参考，如有漏项或数据有误，均以现场勘查情况为准。

消防维护***要求

1、按照规定对委托维修***的建筑消防设施进行定期检查、维修和***；

2、对消防设施出现的故障及时修复，保证其正常运行；

3、对维修***的消防设施运行情况，每季度检查一次，每半年向市消防局报告一次，当出现严重故障不得不停用时，应立即报告；

4、坚持24小时值班制度，随时受理委托单位有关消防设施的故障报告并及时排除；

5、如维修***不到位，致使消防设施失去作用造成后果的，要负***责任。