厂房厂房除了***补偿之外，另一个很受关注的话题是宅基地的继承。在城市里，房改房（国有土地和国有土地使用权）的问题已经解决了，职工取得房改房一定年限后，可以到市场交易也可以继承，只要在交易的时候补交一定的土地使用费就可以。但是在农村，房子的问题还没有得到解决。关于宅基地的继承，违建厂房***怎么补偿，***规定：1、农村的宅基地属于农村集体经济所有，只能在集体中交易。2、农村村民一户只能拥有一处宅基地，农村村民出售、出租住房的，再申请宅基地，不予批准。3、农村宅基地的使用权的取得是无偿的，闸北区厂房，具有农民福利的性质。4、村民在取得农村宅基地使用权后可以世代使用，没有时间限制（对本集体经济***成员且符合申请宅基地的继承人而言）5、公民依法享有财产继承权，公民的遗产包括房屋。农村宅基地继承有以下几种情况1、继承人与被继承人共同生活，并且在同一农村集体***中，厂房动迁补偿不合理，可以继承。2、继承人不和被继承人一起生活，但属于同一农村集体***，可以继承。3、不与继承人一起生活，属于同一农村集体***的，但不符合宅基申请条件的（比如自己申请了宅基地），不可以继承。4、不是同一个集体经济***的继承人，不可以继承。5、城市居民的继承人，不可以继承。那么，***来了！不可以继承宅基地使用权的继承人可以继承房屋。如果父母去世，房子没倒塌，是可以继续住的。房子坏了，旧村改造厂房补偿，修缮一下，是可以继续住的。如果在父母去世之前修建的房子，是可以继续居住的。所以只要房子还能住，就可以做为自己的财产继承了，但是宅基地无法继承，没有推倒重建的权利。厂房厂房厂房征收耕地补偿多少钱一亩?补偿多少钱一亩才是合理的?宅基地有没有补偿?宅基地按照什么标准补偿?……以上是许多被征收人找到我们后经常咨询的一些问题。在实践中，征收耕地和宅基地的补偿，常常是村委会或者征收办拿着所谓的“土地补偿标准”，告诉老百姓这就是“***规定”!当征收来临征收方给的补偿标准是不是“***规定”，补偿究竟合不合理，我们首先要有一个可参照的补偿依据，才能保证心中有底，不被征收方的一纸“补偿标准”吓唬到!《土地管理法》规定征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。安置补助费为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。土地补偿费和安置补助费标准征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准，由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。国发【2004】28号文件中同时指出：省级要制订并公布各市县的统一年产值标准或区片综合地价，补偿做到同地同价。看完***规定，我们知道，补偿多少不是村委会说了算，也不是征收方凭空随意制定标准!而是参照各省级***早已经制订好的补偿标准去补偿。可是，看完这些，你可能依然不知道土地补偿多少钱一亩!反而产生更多疑问：年产值的倍数怎么确定?区片综合地价又是什么?统一年产值标准和区片综合地价在哪里能查询到?由于篇幅较多，分上下两篇，本篇先为大家分享北方各省市的补偿标准。2、房屋的动迁利益全部归属买受方抛随地走”的法理，单单购买农村房屋的合同并非无效。这样，房屋即属于买受方所有。动迁利益是很多利益的综合，其中很重要的一项即是房屋利益的转化（数砖头的结果），这部分利益应当全部归属买受方。3、土地使用权动迁利益在买卖双方之间进行分割土地使用权不论是否还登记在卖售方名下，买受方作为实际***了对价的一方都应当享有一部分权益。因此，对于土地使用权动迁利益应当在买卖双方之间进行分割。至于分割的比例，应当由法官依照实际情况自由裁量。附刘某亮诉刘某诚农村房屋买卖合同***案案情简介：本案争议的宅基地位置为上海市松江区xxx桥xxx浜，证号073902，土地使用者为“刘明成”，立基日期为1991年9月8日，立基人口为“刘明成”、沈xx、刘甲。宅基地核定使用面积为198.84平方米。1996年4月8日，刘某诚与刘某亮签订协议书一份，约定：由上海松江xx镇xx村1队刘某诚（以下简称甲方）将居住房屋卖与江苏省邗江县xx乡xx村徐巷小队刘某亮（以下简称乙方）。一、甲方现建房面积：楼下（二间）、楼上（二间）、小房（二间），总建房面积114.42平方米，甲方现将以上房屋卖与乙方。二、甲方现宅基地范围：东至房墙之中、南至房墙外侧4米止、西至房墙外侧止、北至房墙外侧1米止，总宅基地面积198.84平方米，甲方现将以上宅基地使用权转让给乙方。三、付款方式：1、本协议经双方签字后生效。乙方先预付定金1万元（壹万圆整）给甲方。2、待甲方搬迁后，乙方将余额壹万圆整一次付清给甲方。本协议双方签字后，生效后。甲、乙双方都不得违约。如有违约，一切经济损失，后果都由违约一方负责。本协议自甲、乙双方签定日起生效。刘某诚与刘某亮均在该协议上签字，立据人沈旭斌在协议上签字予以确认闸北区厂房-违建厂房***怎么补偿-工业厂房动迁补偿由北京京坤律师事务所提供。“房屋***,土地征收,三旧改造”就选北京京坤律师事务所（），公司位于：北京市朝阳区东三环中路39号建外SOHO西区18号楼2502，多年来，北京京坤坚持为客户提供好的服务，联系人：李吏民。欢迎广大新老客户来电，来函，亲临指导，洽谈业务。北京京坤期待成为您的长期合作伙伴！)