房地产开发需要哪些条件啊？如果想做房地产开发，首先要了解房地产开发资质等级及其标准，与承包项目范围。为了加强对房地产开发企业管理，规范房地产开发企业行为，建设部于2000年3月发布了《房地产开发企业资质管理规定》。房地产开发企业资质按照企业条件为一、二、三、四等四个资质等级。下面是”四级zi质标准“与《暂定资zhi证书》详情，希望对您有帮助。房地产开发四级资质biaozhun：1.注册资本不低于100万元；2.从事房地产开发经营1年以上；3.已竣工的建筑工程质量合格率达100%；4.有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的***管理人员不少于4人，持有资格证书的专职会计人员不少于2人；5.工程技术负责人具有相应***中级以上职称，财务负责人具有相应***初级以上职称，配有***统计人员；6.商品住宅销售中实行了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度；7.未发生过重大工程质量事故。新设立房地产开发企业申请《暂定资zhi证书》核准标准房地产开发企业资质等级分级审批房地产开发企业资质等级实行分级审批。一级资质由省住房城乡建设主管部门初审，报部门住房城乡建设主管部门审批发证。二级、三级资质由省住房城乡建设主管部门审批发证。四级、暂定资质由所在地设区的市开发主管部门审批发证，相关信息报送至陕西省房地产市场监管信息系统。外省开发企业进陕房地产开发，应向省住房和城乡建设主管部门交验ziz证明文件，房开资质新办，经登记后从事房地产开发。经批准成立的开发企业，可以在省内跨地区经营，应到当地房地产开发主管部门登记。新设立的开发企业应当自领取营业执照之日起30日内，办理房开资质，向房地产开发主管部门申请暂定资质。房地产开发主管部门收到申请后20个工作日内向符合条件的企业核发《暂定zizhi证书》。申请暂定资质的开发企业应当具备以下条件：有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的***管理人员不少于5人，持有资格证书的专职会计人员不少于2人；工程技术负责人具有相应***中级以上职称，新办房开资质，财务负责人具有相应***初级以上职称，房开资质，配有***统计人员。三、业绩原因：1、企业属于超资质承接项目开发。2、企业业绩中，缺审计报告。3、企业业绩资料不完整。4、房地产开发面积不达标，或企业上一年度开发面积不达标。5、项目竣工面积均有涂改。6、《竣工验收意见书》填写不完整，如：无工程开竣工日期、无项目地址、五方盖章栏未签署日期等。企业要想顺利办理房地产开发资质，可找***的资质***公司***。资质***公司***性强，熟悉建筑资质banli的材料及流程，能够快速有效的为房地产开发企业办理好房地产开发资质。房开资质-景成企业管理-办理房开资质由贵州景成企业管理有限公司提供。行路致远，砥砺前行。贵州景成企业管理有限公司（）致力成为与您共赢、共生、共同前行的战略伙伴，更矢志成为其它较具影响力的企业，与您一起飞跃，共同成功!)