广东嘉键电梯工程有限公司从成立以来，一直专注加装电梯配套产品的开发、设计和施工工艺，产品确保符合国家标准，保证安全可靠。甲级设计资质、特级施工资质、电梯安装资质、电梯维保资质。技术实力雄厚，管理严密，始终遵循“用户至上、信守合同”的经营方针。在施工过程中，不断积累经验，进行技术革新，在保证井道结构安全和电梯系统安全可靠，符合国家有关规范的前提下，努力100为用户优化设计方案、降低投资成本，深受社会各界用户和业内人士的信赖和好评。在服务上，我们秉承“施工一个工程、树立一个形象，打造一个品牌”的宗旨。在生产、施工过程中执行严格的管理制度、遵守生产流程及施工工艺，同时拥有完善的售后服务体系。如果您需要加装电梯，请致电我们，我们将一站式为您服务。申请加装电梯流程1：取得两个2/3以上业主的同意，书面形式确定协议方案两个2/3业主指：本幢房屋专有部分占建筑物总面积2/3以上的业主且占总人数2/3以上的业主；如果电梯有占用业主专用部分的，还要取得专用部分业主的同意。2：委派代表向国土规划行政管理部门报批，申请办理建设工程规划许可证申请报建时，需要提交7项资料，广东旧楼加装电梯，其中包括：建筑设计方案、申请加装业主（需满足两个2/3，旧楼加装电梯流程，下同）的书面形式的协议方案及同意书，以及这些业主的不动产权属证书或登记证明复印件等。3：国土规划行政管理部门审查建筑设计方案国土规划行政管理部门收到既有住宅增设电梯申请资料后，对涉及住房城乡建设、、质量监督等部门职责的事项，应当征求相关部门的意见；相关部门应当在5个工作日内反馈意见。4：批前公示，公示需张贴在显眼位置，不少于20日公示内容包括专有部分占该幢（单元）建筑物总面积2/3以上的业主且占总人数2/3以上的业主同意增设电梯的书面文件及其同意所送审的建筑设计方案的书面意见等。5：异议协商调解若有异议的，业主自行协商，若协商不成的，可以请求第三方进行协商调解，第三方应给出调解意见。如果业主提出增设电梯直接影响通风、采光或者通行等反对意见的，规划局管理部门应当到实地勘测了解实情，如果建筑设计确实违背相关技术标准与规范的，则必须要取得受影响业主的书面同意才能通过报批，否则不予通过，或者需修改建筑设计方案。6：批示结束，方案通过，国土规划行政部门依法核发增设电梯的建设工程规划许可证。7：开工加装电梯！申请人应当在建设工程规划许可证的有效期内动工建设。对已经获得建设工程规划许可并依法办理有关施工手续的既有住宅增设电梯建设工程，相关业主应当提供必要的施工便利，不得阻挠、破坏施工。注：上述只为大致流程，若想了解详细规定以及报批需提交的资料等，请拉到文末看《广州市既有住宅增设电梯办法》原文。再看看问题3和4：加装电梯的建筑设计要求以及反对纠纷的有效性判断：加装电梯的技术规程在上述“异议协商调解”环节中提到，对于业主提出的增设电梯若影响通风、采光、通行等反对意见的，规划局到现场勘测发现确实违反相关指标，加装电梯的方案是不能通过的，那么相关指标是什么标准呢？在《广州市既有住宅增设电梯技术规程》（简称》规程），下同其中一条提到，增设电梯要“尽量避免对拟增设电梯的交通单元内住宅或相邻住宅构成导致通风、采光、同行等受到严重遮挡”，这里的“严重遮挡”就是回应上述相关指标的。《规程》中对严重遮挡作出了明确的定义：严重遮挡的界定：增设电梯方案的档井（或连廊）与本交通单元内住宅或相邻住宅主要使用房间（卧室或起居室）窗户的正投影净距小于6米，可视为严重遮挡，有些旧楼是属于一梯一户的，对于这种旧楼，电梯能从阳台进吗？或者说，电梯能从业主家里其他进吗？看看《规程》的要求：应急处理：为几时处理困梯等突发事件，应在显著位置设置与轿厢紧急报警装置相连通的圣光报警装置和对讲装饰，通往机房或者设备的通道在任何情况下应能安全、方便地使用，不需经过私人房间，且符合救援要求，通道门的宽度不应小于0.60m，高度不应小于1.80m，且不得向房内开启，净高度不应小于1.80m，特别是工作区域净高不应小于2.00m.也就是说，为了保证电梯故障时能确保顺利维修，通往电梯以及机房的通道是要设计成不需经过私人房的，也就是说，电梯从阳台进，从卧室进，这些全部都不可行！加装电梯费用的分摊以及签字同意后，不使用是否可以不参与分摊：加装电梯费用分摊对于加装电梯费用如何分摊，《广州市既有住宅增设电梯办法》提出了按比例分摊的指引：业主可以参考以下分摊比例约定出资、维护和养护费用的分摊：●以第三层为参数1、第二层为0.5、一层为0●从第四层开始每增加一个楼层提高0.1个系数，即第四层1.1、第五层1.2、第六层1.3，并依此类推出资比例；●同一楼层各户的出资比例可以按照业主专有部分占该层建筑总面积的比例确定。但是要注意的是，这个只是一个关于资金分摊的参考指引，并非强制执行的标准，最终的共同出资方案，应该以业主协商约定的书面协议为准。所以针对问题6：签字同意加装电梯，但是不使用，不缴费是否可以？原则上是可以的，只要在书面协议上表明清楚就行。申报加装电梯须得符合多项条件广东嘉键电梯工程有限公司从成立以来，一直专注加装电梯配套产品的开发、设计和施工工艺，产品确保符合国家标准，保证安全可靠。甲级设计资质、特级施工资质、电梯安装资质、电梯维保资质。技术实力雄厚，管理严密，始终遵循“用户至上、信守合同”的经营方针。在施工过程中，不断积累经验，进行技术革新，在保证井道结构安全和电梯系统安全可靠，符合国家有关规范的前提下，努力100为用户优化设计方案、降低投资成本，深受社会各界用户和业内人士的信赖和好评。在服务上，我们秉承“施工一个工程、树立一个形象，打造一个品牌”的宗旨。在生产、施工过程中执行严格的管理制度、遵守生产流程及施工工艺，同时拥有完善的售后服务体系。到底哪些小区符合加装电梯的申报条件？根据合肥市的相关听证会草案，除了要有合法的权属证明外，旧楼加装电梯多少钱，还需要5年内未列入棚户区(危旧房)、城中村改造范围和计划;已建成投入使用的4层以上(含4层)无电梯住宅;满足建筑物结构安全、消防安全等有关规范要求。本幢或本单元加装电梯的全体业主为既有建筑加装电梯项目的申请人，依法行使权利，履行义务。目前，蜀山区的暂行办法规定，多层住宅加装电梯的申报条件有5项：须为非单一产权住宅楼或商住楼;1990年1月1日后竣工交付使用，层数5层或以上;土地性质为国有;本幢建筑或本单元房屋需全体业主书面同意;五年内未列入征迁计划。其中五年内未列入征迁计划的条件，由蜀山区住建局负责确定，旧楼加装电梯政策，不再需要业主想方设法去打听。根据《广州市既有住宅增设电梯办法》(穗府办规[2016]11号)、《广州市荔湾区政府办公室关于印发lt;荔湾区“百梯万人”旧楼宇加装电梯工作方案gt;的通知》等有关规定，结合实际，现制定补助经费申请及使用管理规定。一、适用范围本规定适用于荔湾区内具有合法权属证明或者合法报批手续，已建成投入使用的七至九层多业主无电梯住宅购买电梯设备及电梯安装等相关费用的资金补助申请。二、补助标准每加装一台电梯补助10万元。三、申报条件2017年8月1日后(含8月1日)取得《电梯使用登记证》的加装电梯项目。四、申请程序加装电梯申请人在取得《建筑工程规划许可证》后向所属街道办事处提出申请，填写《“百梯万人”旧楼宇加装电梯补助经费申请表》。材料齐全的，街道办事处当场予以受理，受理后3个工作日内对申请材料予以核实，并在《“百梯万人”旧楼宇加装电梯补助经费申请表》上加具是否同意申请补助经费的意见。五、支付程序经街道办事处核实同意申请补助经费的加装电梯申请人在取得《电梯使用登记证》后，到所属街道办事处提出资金拨付申请，填写《资金拨付申请书》，确认资金拨付账号。街道办事处受理后办理资金拨付手续，并在7个工作日内将补助资金拨付至加装电梯申请人账号。广东嘉键电梯工程有限公司从成立以来，一直专注加装电梯配套产品的开发、设计和施工工艺，产品确保符合国家标准，保证安全可靠。我们主要产品有：钢结构井道观光电梯、混凝土结构井道电梯、旧楼加装电梯、别墅电梯等加装电梯一条龙服务（现场勘测、提供方案和报价、签订合同、设计和规划报建、井道施工、电梯安装、规划验收、电梯特种设备验收、交付业主使用、协助申请政府补贴)。公司具有甲级设计资质、特级施工资质、电梯安装资质、电梯维保资质。通过技术与管理，以质量求生存，以服务求发展，安全和质量为原则，为广大用户提供专业的旧楼加装电梯服务是我们永远的追求。如果您需要加装电梯，请致电我们，我们马上为您服务。旧楼加装电梯政策-GD嘉键一站式服务-广东旧楼加装电梯由广东嘉键电梯工程有限公司提供。广东嘉键电梯工程有限公司（）为客户提供“旧小区电梯改造,加装电梯”等业务，公司拥有“嘉键”等品牌。专注于其它等行业，在广东广州有较高知名度。欢迎来电垂询，联系人：林先。同时本公司（）还是从事广州老楼加建电梯，老楼加建电梯公司，专业老楼加建电梯的厂家，欢迎来电咨询。)