金科这个户型其实设计比较中规中矩，南面三个面宽采光，金科集美九龙湖位置，加了一个大阳台也还可以，不过北卧室和厨房和餐厅的设计，就导致在客厅的南北对流不是特别充分。其实作为我个人的想法，我其实无所谓这一点，不过市场上还是有很多购房者比较在意这个。主要还是南面总体的开间不够宽，而整个户型的进深长了一些，餐厅这个位置是比较难有自然采光的。关于这么设计的原因，我也很难揣测到设计部的思路。纯就我个人猜想就是，这块土地的形状限制的，如果把整个户型做宽一些，进深短一些，就会导致一栋楼变宽很多。那么本来有的地方可以横着摆三栋楼，换成了宽户型就只能摆下两栋楼了。***后可能会导致损失一部分容积率，所以***后妥协之下，只能把户型的进深拉长一点。我本人非设计出身，纯属猜测，金科集美九龙湖学区，如果错了，设计老师勿怪，因为我觉得设计老师们对户型的理解是***深刻的。金科·集美九龙湖，择址九龙湖畔，万达茂旁鼎筑一座东方美学社区，悦享九龙湖大美之势，坐拥繁华商圈成熟配套，萃取东方文化精髓，营造三轴四苑格局，横轴潜龙，纵轴卧龙，环轴环龙，集九龙湖千亿配套资源，定制全龄社区，儿童乐园、夜光跑道，沿街商业、邻里交流中心等。100米范围内近享完善配套缩短时间成本在金科集美九龙湖把更多时间留给美好生活金科集美九龙湖整个项目就是18栋住宅组成，有12栋洋房和6栋高层，洋房有8层和10层的，高层在21层到33层之间，建筑布局西高东低。总户数大致1100户不到，停车位配比的话接近1:1，物业费3元和3.5元每平米。看沙盘图，金科这个项目在设计上没有采用人车分流的模式，金科集美九龙湖，在这个大家都习惯了人车分流之后，突然看到不分流的设计，金科集美九龙湖卖点，还有点不太适应。该项目距离2号线九龙湖南站的距离，我选择了一个***近的走法，大致距离在1.7公里，略微有些远，不适合步行去地铁站。到融创茂的距离是1.3公里。金科集美九龙湖学区-金科集美九龙湖-南昌房快卖地产公司由南昌房快卖网络科技有限公司提供。行路致远，砥砺前行。南昌房快卖网络科技有限公司（nc.）致力成为与您共赢、共生、共同前行的战略伙伴，更矢志成为房产中介、代理较具影响力的企业，与您一起飞跃，共同成功!)