厂房厂房厂房当***征收***国有土地上住房及建筑，必须依照合法程序下发征收决定公告以及征收***补偿安置方案，再经由第三方的评估机构根据市场平均价格合理估价，由征收行政部门将***终评估结果拟定补偿协议合约与被***人进行协商并签署协议。如果被征收***人拒不同意征收***政策的，***则有权依补偿标准向其***补偿后可以向当地申请强制执行措施。由以上内容不难发现，如果因特殊情节***行政部门想要依法将被征收人的住房采取强制措施的处理办法，必须具备以下三个文件：房屋征收决定及补偿方案、评估公司做出的评估报告、房屋征收补偿决定，否则都属于强拆！一、房屋征收决定及补偿方案房屋征收必须遵循程序规定以及法定程序，根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》有关规定，在进屋或土地征收行为之前，必须发布征收决定公告。公告内容要具体明确征收原因、征收目的、征收期限、征收单位以及征收范围等，以确保被征收人的知情权和相关的权利。根据规定明确了实施房屋征收，必须时间向征收范围被征收居民发布征收公告以及征收补偿安置方案，同时***征收补偿方案公开时间不得少于30天的时间，保证被***居民每人都知晓征收政策的相关执行内容。如果被征收居民对征收公告涉及的内容存在异议，工业集厂房***补偿，可向递交申请要求行政复议或的办法要求撤销征收决定或提供事实有效证据证明征收决定存在行为。然而，通常涉及城市规划的区域大多属于老旧城区，被征收居民年龄均属于老龄化，***征收的很多被征收居民对相关征收***的政策以及相关律法要求都是一知半解。甚至大部分消息来源都是被告知或者是道听途说，以及***发布的征收公告由于内容繁杂并未能通篇阅读，即便阅读相关***名词以及***相关政策也很难做到理解明了。所以公告内容真的存在差异的规定也做不到及时发现，更不要提因存在不合理的征收决定依***的人了。厂房厂房农村宅基地在过户时，首先，厂房征迁补偿，需要先向村委会提交申请证明材料，如果受让方不是房屋所在地农村集体***的成员，除******以外另有规定(如继承、直系亲属赠与)外，房屋登记机构是不能办理转移登记手续的。大家在申请房屋过户手续的同时也可以一并办理宅基地过户的手续。因为房屋过户完成，宅基地的使用权也应当一并变更。根据***宅基地管理的相关规定，厂房动迁补偿不合理，宅基地办理过户需满足以下三个条件：1.双方应是农村集体经济***成员，也就是说都是本村的村民2.双方应年满18周岁3.受让人无宅基地农村办理宅基地和房屋过户办理流程：1.准备好相关过户的申请资料;2.原宅基地和现宅基地使用者共同向村委会发起申请;3.村委会审核后再向国土资源所申请;4.国土资源所地籍调查，或国土局地籍调查，对审批公示十五日;5.由所报国土资源局进行办理。办理所需材料：1.个人申请;2.村委会证明及村委对现土地使用者的资格审查意见;3.双方、的复印件4.集体土地使用权证书5.权属变更表6.地籍调查表一、合同效力：无效《土地管理法》第四十三条规定：“任何单位和个人进行建设，需要使用土地的，厂房，必须依法申请使用国有土地；但是，兴办乡镇企业和村民建设住宅经依法批准使用本集体经济***农民集体所有的土地的，或者乡（镇）村公共设施和公益事业建设经依法批准使用农民集体所有的土地的除外。……”第六十三条规定：“农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设；……”（注：该规定属于管理性规定，而非效力性规定）《物权法》百五十二条规定：“宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。”百五十三条规定：“宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地管理法等***和***有关规定。”从上述***的规定可以看出购买农村宅基地房屋是不符合***规定的，但是，上述***又没有明确禁止。《房地产法》第三十八条规定：“下列房地产，不得转让：……（六）未依法登记领取权属证书的；……”农村宅基地上建造的房屋时“未依法登记领取权属证书的”房屋，但是《房地产法》的适用对象是“城市房地产”【《房地产法》条：为了加强对城市房地产的管理，维护房地产市场秩序，保障房地产权利人的合法权益，促进房地产业的健康发展，制定本法。】但是，***实务上认为非同一集体经济***成员购买农村宅基地房屋的合同是无效的。厂房动迁补偿不合理-厂房-厂房***不给补偿怎么办由北京京坤律师事务所提供。北京京坤律师事务所（）坚持“以人为本”的企业理念，拥有一支敬业的员工***，力求提供好的产品和服务回馈社会，并欢迎广大新老客户光临惠顾，真诚合作、共创美好未来。北京京坤——您可信赖的朋友，公司地址：北京市朝阳区东三环中路39号建外SOHO西区18号楼2502，联系人：李吏民。)