2、房屋安全鉴定与抗震性能鉴定的区别是，安全鉴定有时候可以不考虑抗震性能。【检测内容】1）房屋建筑结构情况的检测与复核（没有图纸需进行测绘）；2）房屋主要结构材料强度的检测；3）房屋相对不均匀沉降和倾斜情况的检测；当钢结构存在下列问题时，宜进行专项检测与鉴定：1存在影响使用功能的振动；2存在疲劳问题，影响疲劳寿命；3遭受火灾影响或损伤。其中第3.1.2条为强制性条文。2、校舍建筑安全（1）抗震安全。根据部门公布的所在地区的基本烈度，排查***园房屋的设计和质量是否达到***规定的抗震设防标准。（2）结构安全。结合使用寿命等因素，房屋检测收费标准，排查***园房屋结构的安全隐患。排查屋面女儿墙、楼梯、栏杆、窗台等安全防护设施高度、间距、牢固情况。（3）消防安全。排查学校的火灾隐患，房屋检测加固，***排查***园房屋耐火等级、安全疏散和消防设施等是否符合***消防***、消防技术标准和《***中小学校舍安全工程消防技术要求》。（4）防雷安全。排查***园房屋的防雷设施是否达到***规定的配置标准和安装要求。项目施工者对沉降观测的认识程度不够。认为施工单位只要按照设计、相关规范、标准施工，能满足安全、功能和质量要求即可，沉降多少，与己无关。点这施工技术资料一般设计文件应注明房屋建筑的允许沉降量、沉降差、局部倾斜、整体倾斜等相关指标。在设计文件未注明情况下，笔者认为应从以下三项指标作为房屋建筑沉降是否合格的依据：稳定性指标于２√２倍测量中误差可认为已进入稳定阶段。一般观测工程，若沉降速度小于，可认为已入稳定阶段，具体取值宜根据各地区地基土的压缩性确定。地基变形允许值指标《建筑地基基础设计规范》第5.3.4条，对不同的结构类型及地基土类别，分别以倾斜、局部倾斜、沉降差、整体倾斜，作为建筑物地基变形允许值的控制指标。以下是房屋沉降的相关知识，看完后会对房屋沉降有更直观的了解：沉降观测属于建筑变形测量的范畴，实际操作主要以建设部颁布的行业标准——《建筑变形测量规程》JGJ/TB-97和建设部颁布的***标准——《工程测量规范》GB20026-93为依据，房屋检测鉴定收费标准，主要从技术规程、操作要求、施工特点作了明确的规定。但对房屋建筑沉降观测的责任主体，参建各方在沉降观测中各自职责，何类建筑物必须进行沉降观测，如何判定房屋建筑沉降是否合格及观测数据发生异常后的处理程序未作明确界定。现就沉降观测中存在的以上问题和处理意见作一浅析。1沉降观测责任主体当前建设施工中沉降观测主要存在如下问题：１）施测单位未作统一规定，部分地区是施工单位监测，费用由施工方自理；部分地区是由建设单位委托具有相应测量资质的检测单位检测，费用由建设单位承担或在施工合同中另行明确。２）项目施工者对沉降观测的认识程度不够。认为施工单位只要按照设计、相关规范、标准施工，能满足安全、功能和质量要求即可，沉降多少，与己无关。点这施工技术资料３）沉降观测记录主观臆造、弄虚作假，不能真实反映房屋沉降变形情况。施工单位为保证工程竣工后顺利交付，提供均匀的沉降资料，即使建筑物出现不均匀沉降而引起某些构件裂缝，也以其资料搪塞；或施工单位因自身原因而造成构件裂缝、质量不合格而编造不均匀沉降资料，将质量问题归咎于地基沉降不均。究其上述原因，主要是责任主体不明确。笔者认为，从科学、公正、规范的角度出发，沉降观测的责任主体应由建设单位于工程开工前委托具有相应资质的检测单位承担。其与施工单位作为责任主体相比较有如下优点：①***性强，技术可靠，浙江房屋检测，能为建设单位提供更好的服务。②***性强，与施工方无隶属关系，数据真实可靠，并且具有连续性。中旭检测(图)-房屋检测加固-浙江房屋检测由浙江中旭检测科技有限公司提供。浙江中旭检测科技有限公司（zxjckj.）是一家从事“技术服务、建筑工程检测”的公司。自成立以来，我们坚持以“诚信为本，稳健经营”的方针，勇于参与市场的良性竞争，使“中旭”品牌拥有良好口碑。我们坚持“服务至上，用户至上”的原则，使中旭检测在其它中赢得了众的客户的信任，树立了良好的企业形象。特别说明：本信息的图片和资料仅供参考，欢迎联系我们索取准确的资料，谢谢！)