收房证书要查看开发商出具的“两书一表”，这是收房的必要条件之一。具体为《住宅使用说明书》、《住宅质量保证书》、《建筑竣工验收备案表》。比较重要的主要是《竣工验收备案表》，不能只看开发商有没有这张表，翘楚验房，同时一定要察看各个分项有没有备案，例如消防设施等。如果都没有问题，可进行下一步，任何一项有问题，建议不要进行收房，绿谷验房，因为可能存在重大隐患。验房要注意些什么看看阳台下水管是否雨污分流。如果要在阳台摆放洗衣机，咨询物业是否可行。新建筑很多都会进行雨污管道分流；老建筑多数只有雨水管，阳台上是雨水管，它直排入河道，洗衣机排放是污水，验房，必须经过污水处理厂处理后才能排入河道，这是一个环保问题。所有检查，都可能直接影响到你的装修预算。如果有条件尽量要找***的验房人士帮忙。验房需要注意什么▼入l户门检查入l户门的开关是否灵活，是否有异响。表面检查是否有磕碰，是否有划痕。门框、门洞、墙体三者的接缝处是否严密整齐。▼层高在量层高时，池正验房，别忽视了楼板厚度，进而产生误差。《商品房买卖合同》中约束的是房屋层高，很多购房者在交房验收时测量的是室内净高，商品房的楼板厚度为12cm-15cm。翘楚验房-验房-美家每户交房验房由江苏美家每户网络科技有限公司提供。江苏美家每户网络科技有限公司（ijia-）是一家从事“验房,装修监理,环保检测”的公司。自成立以来，我们坚持以“诚信为本，稳健经营”的方针，勇于参与市场的良性竞争，使“美家每户”品牌拥有良好口碑。我们坚持“服务至上，用户至上”的原则，使美家每户在工程监理中赢得了众的客户的信任，树立了良好的企业形象。特别说明：本信息的图片和资料仅供参考，欢迎联系我们索取准确的资料，谢谢！)